寮步房屋检测鉴定中心
本公司从事于建筑物的质量检测鉴定、房屋检测鉴定、学校抗震检测鉴定、厂房承重检测、钢结构工程检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务,为客户提供房屋鉴定。
(一)、房屋完损状况检测
检测项目
检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
适用范围
房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容及过程
主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。
词条
词条说明
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