南宁市房屋隐患排查检测单位

    危房需要做检测鉴定报告申报
     《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
     
    2.对房屋完好与损坏的程度如何评定
     
    《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为:
     
    A:完好房 B:基本完好房
     
    C:一般损坏房 D:严重损坏房E:危险房。
     
    3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级
     
    《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级:
     
    A级――非危险房 B级――危险点房
     
    C级――局部危险房 D级――整幢危险房
     
    4.发现房屋有危险,可以找谁来鉴别
     
    根据《危险房屋安全鉴定办法》的规定,房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确 认是否构成危险。
     
     
    危房检测鉴定
     
    房屋危险性检测鉴定
     
    房屋的三个组成部分地基基础,上部承重结构和维护结构构成了房屋评定的因素集,评定分为A、B、C、D四个等级,可取评语集U={A、B、C、D}。四个等级的言语描述为:
     
    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;
     
    B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状体,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;
     
    C级:部分承载结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危险;
     
    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房
     
     
     
    根据房屋安全鉴定相关规范要求,合格安全的房屋倾斜率一般不得大于千分之三。过千分之三小于千分之七的,需进行地基加固处理,大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。
     
    在进行房屋安全鉴定前首先需要了解房屋出现倾斜下沉的原因:
     
    1、设计问题:设计人员对规范缺乏了解,设计计算过程中可能存在偏差等问题,导致房屋产生倾斜。
     
    2、施工问题:施工过程中,因抽水位置不当,挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因,造成地基不平衡,导致房屋倾斜。
     
    3、外部因素影响:如周边施工,挖基坑、建隧道、建地铁等,导致房屋倾斜。

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