泰安市危房安全评估检测鉴定标准

时间：2020-04-14

作者：深圳市住建工程检测有限公司

泰安市危房安全评估检测鉴定标准

以砌体结构为例，危房结构安全检测鉴定过程如下：

1、砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载力、构造及连接、倾斜率（或位移）、裂缝和酥碱风化程度等五个项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为该构件的安全性等级。

2、在对砌体结构构件进行承载力验算时，应采用实测的块材及砂浆强度值，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值时，应扣除因碱蚀和风化等因素造成的截面损失。

3、砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵、横墙交接处的斜向或竖向裂缝，砌体承重墙体的变形和裂缝或拱角的裂缝及其位移，并观测其发展状况。检测裂缝的内容主要为：裂缝的宽度、长度、走向、数量及其分布状况。

4、砌体结构的安全性鉴定应符合下列规定：

１砌体结构构件的安全性按承载力评定时，其抗力（R）和作用效应（ys）的比值大于等于１．０时，应评为a级；比值小γｏ于１．０，大于等于０．９０时，应评为b级；比值小于０．９，大于等于０．８５时，应评为c级；比值小于０．８５时，应评为d级。

5、砌体结构构件的安全性按构造评定时，应按墙、柱的高厚比β以及构件的连接和构造分别评定两个检查项目的等级，然后取其中较低一级作为该构件构造的安全性等级。

（１）当墙、柱的高厚比β满足国家现行设计规范时，应评为a级；当β**过规范限值，但在５％以内时，应评为b级；当β等于或**过规范限值５％，小于１０％时，应评为c级；当β等于或**过规范限值１０％时，应评为d级。

（２）当墙、柱的连接及砌筑方式正确，构造符合国家相应设计规范要求，工作正常，为a级；基本符合国家相应设计规范要求，有局部表面缺陷，工作无异常，为b级；连接或砌筑方式不当，构造有严重缺陷，已导致构件或连接部位松动、开裂、变形或位移，或已经造成了损坏，达到较严重程度时，评定为c级；达到非常严重程度，评定为d级。

危房鉴定等级划分：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分：

a级：无危险点

b级：有危险点

c级：局部危险

d级：整体危险

构件危险性鉴定等级划分：

Td：危险构件

Fd：非危险构件

词条
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