佛山市厂房安全性检测鉴定单位

时间：2024-12-31

房屋安全性鉴定检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

　　1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

　　3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

　　特种类房屋及构造物鉴定

　　一、适用范围

　　《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省*108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证,开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。

　　二、鉴定常用依据

　　1.《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]；

　　2.《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）；

　　3.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

　　4.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

　　5.《广州市房屋安全管理规定》（广州市*83号令）；

　　6.《广州市房屋安全管理规定实施细则》（穗国房字[1997]261号）。

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词条
词条说明
龙川厂房质量检测鉴定公司
房屋质量安全检测鉴定专业单位一、鉴定结论与建议01 柱承载力复核计算柱的轴压比，混凝土强度等，判断柱承载力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。主体结构变更检测02 梁板的承载力复核检测梁板混凝土强度是否符合原设计要求，板的厚度是否达到原设计要求，复核梁、板抗弯承载力，裂缝宽度等，如果不符合要求，需要对梁板进行加固。采用LeicaTCR1202+全站仪对房屋进行房屋不均匀沉降观测03
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广东检测鉴定公司现设综合办公室、财会室、地基基础检测部、结构构件检测部、钢结构工程检测部、工程材料检测部、危房鉴定室、建筑抗震鉴定室等八个部门，公司拥有*的检测仪器设备，本公司遵循“公正、准确、科学、高效”的质量方针，近年来，先后为工业民用建筑、铁路、公路、航道港口、水利、危房改造、厂房、校舍、民用住宅等众多领域的工程项目提供了优质