常德市老旧房屋质量*中心

时间：2020-04-20

测试项目：由房屋建筑，建筑，装
饰材料，设备等进行*检查，建立和完善住房档案的质量，评价过程的住房质量。

适用范围：需要学生进行房屋质量*的建筑。

内容：

现场检查：沉降，倾斜，裂缝，砌体结构构件，基础，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等..

非现场项目有：

装置，用于一个混凝土结构，混凝土芯钻探法混凝土强度;.乙钢构件，到的钢钢拉伸强度试验片的拉伸强度，弯曲强度钢测试能力，以钢试样的弯曲变形。。 C。装置，用于所述木结构中，压缩强度，拉伸强度，剪切强度试验的木纹，木材的和弹性模量，压缩强度测试条材的弯曲强度。

过程：

1、调查研究房屋的建造、使用和修缮的历史发展沿革、建筑设计风格、结构分析体系等资料。

2.建立总平面图，建筑平面，立面图，剖面图，结构平面图，主要构件剖面图等资料..

如图3所示，轴承结构壳体取样材料的性质，所述取样部件的数量和位置应符合相关标准。代表性的采样点应该包含损坏的成员。

4、以及房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析数据损坏问题原因。

5.房屋倾斜及不均匀沉降状况..

6.结构材料的机械性能实测值房子，根据现有的负载时，使用该系统和壳体结构，采用合理的计算模型，检查现有壳体承载能力。

7、根据实测房屋建筑结构设计材料力学性能，按现有研究使用荷载情况和房屋管理结构理论体系，以上海地区地震反应谱特征，建立一个合理的计算数据模型，验算房屋现有抗震技术能力并复核抗震构造措施。

很多家里的老房屋都损伤特别严重了，想评危房，但是评危房到底需要达到哪些要求？下面给大家说说评危房的具体条件：（一）地基基础当地基部分有下列现象者，应评定为危险状态：1、地基沉降速度连续2个月大于2mm月，并且短期内无终止趋向；2、地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；3、地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。4、当房屋基础有下列现象者，应评定为危险点：（1）基础承载能力小于基础作用效应的85％（RγOS0.85）；（2）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；（3）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm月，并在短期内无终止趋向。危房鉴定：评危房需要达到哪些条件（二）砌体结构构件砌体结构构件有下列现象者，应评定为危险点：1、受压构件承载力小于其作用效应的85%（RγOS0.85）；2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长**过层高12的竖向裂缝，或产生缝长**过层高13的多条竖向裂缝；3、受压墙、柱表面风华、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达14以上；4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已**过1mm； 5、墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；6、墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；7、墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；8、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；9、砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱**沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；10、石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的16。（三）木结构构件木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受裁面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。（四）混凝土结构构件混凝土构件有下列现象者，应评定为危险点：1、构件承载力小于作用效应的85%（RγOS0.85）；2、梁、板产生**过Lo150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；3、简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的23以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；4、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝；5、梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；6、现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；7、预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上； 8、受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；9、墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm；10、柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率**过高度的 1％，其侧向位移量大于h500；11、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的13，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；12、柱、墙侧向变形，其极限值大于h1250，或大于30mm；13、屋架产生大于Lo200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；14、屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；15、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；16、梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

词条
词条说明
芜湖市房屋抗震*评估机构
近年来由于建筑事业的快速发展，购买房屋、租赁房屋已经是很普遍的现象了。往往有的人不满足房屋的结构，想通过房屋结构的改造来改变房屋的用途，这样不仅可以节约经济，而且很流行，举几个简单的例子，厂房改造为餐厅，仓库改造为办公室，住宅楼改造为教室。改造固然是可以的，但是改造完就必须对房屋结构进行，达到国家的规范规章才可以正常使用。对房屋*质量鉴定。使用仪器设备对建筑结构进行外部内部、物理性能及化学性
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一、厂房结构*体系①主体结构:采用现浇钢筋混凝土框架结构（纵横向承重方案）。②基础梁:采用现浇钢筋混凝土基础梁。③基础:采用独立基础，桩基承重。④楼面结构:采用现浇钢筋混凝土楼板。⑤屋面结构:采用现浇钢筋混凝土楼板。⑥楼梯结构:采用现浇钢筋混凝土板式楼梯。2.2竖向布置①假定框架柱嵌固于基础**面，框架梁与柱为刚接。②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面，梁计算跨度为小截面柱形心线之间