咸阳房屋结构安全检测鉴定机构

时间：2020-04-29

咸阳房屋结构安全检测鉴定机构

在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。

房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：

混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。

其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。随着存量房屋日益增多，人们安全意识逐渐增强，后期房屋检测及房屋安全鉴定将越来越受到大家的关注，房屋检测行业必将迎来它崭新的快速增长时期。

红外热像法属于房屋无损检测方法的一种，而房屋安全鉴定是房屋检测非常重要的一种方法。红外热像检测技术的重要特点是能远距离测量温度，该方法具有非接触、远距离、实时、快速、全场测量等优点，在这些方面其他的无损检测方法是无法跟它相比的。

由于是非接触，因此它不需要象传统房屋检测那样在建筑场地架设脚手架、吊篮等工具，而是在较短的时间内完成大面积的摄影任务，当然现场操作也只需要少量工作人员就行了，工作效率高。

楼板产生裂缝的原因

1. 1　计算错误或偷工减料
常规双向板, 如办公室、卧室和客厅等的楼板, 这类板的双向尺寸都较大, 基本符合计算假定. 一般地说, 这类楼板出现裂缝 , 是由于楼板的实际强度严重不足. 这有两方面原因,一是设计时计算错误; 二是施工时的偷工减料行为(如少放钢筋、使用劣质钢材、减薄楼板厚度或者混凝土强度不足等). 单向板或长短边比例较大的双向板出现平行于长边的裂缝,也是上述原因所致. 所以, 只要设计者认真计算, 施工单位按图施工、不偷工减料, 就可避免这类裂缝的出现.
1. 2　供电套管设置不当
按规定, 供电套管应该敷设在楼板上下钢筋之间. 设在板底钢筋下面, 迫使板底筋上抬, 会减小楼板的有效高度. 正常情况下, 允许楼板有一定的工作裂缝(裂缝宽度小于0. 3mm ). 由于套管(一般是塑料套管) 在楼板钢筋的混凝土保护层内, 裂缝就可能先沿套管集中出现. 随着荷载的增加, 裂缝继续扩展, 直至上下贯穿. 某工程中, 卧室、卫生间的个别楼板虽然跨度不大,却出现沿套管的裂缝. 从图可见, 裂缝沿套管从板角向板中心扩展. 所以, 施工时一定要保证把套管放在楼板上下钢筋之间. 如果局部位置的管线较多, 则应加大楼板厚度.

1. 3　过早拆模和支撑不善
按规定, 一般跨度的楼板在其混凝土强度大于75% 的设计强度后方可拆模. 当施工荷载产生的效应大于板的承受能力时, 必须经过验算, 加设临时支撑. 有些项目为赶进度盲目快上. 施工过程中过早拆模, 施工荷载大大**过楼板的承受能力. 这都将导致楼板出现早期裂缝.根据笔者经验, 拆模时间可根据浇注楼板时实验室制作的试块强度确定. 但应请设计单位验算批准. 如果施工荷载大于使用荷载, 可以请设计单位加大设计荷载, 重配板筋. 可以考虑采用拆模后回**支撑的办法, 但需设计单位验算批准.
1. 4　人为损坏
建筑装修时, 经常有一些水泥砂浆掉落在楼板上并结成块. 为了清除这些砂浆块, 往往几个工人边聊天边用粗大的钢钎撞击砂浆块. 虽然清除了砂浆块, 楼板却被撞出了裂缝.
1. 5　打凿洞口
设计时未考虑通烟(气) 道孔洞的开洞影响和相应的隔墙荷载. 施工时未按图预留给、排水管孔洞, 也未设置附加钢筋. 安装水管时打凿楼板, 往往会导致楼板出现裂缝. 特别是卫生间和厨房, 临时增设通气道或烟囱道. 这往往需要开凿较大的洞口, 打断多支板底钢筋和支座钢筋,洞边还要砌砖墙. 这样既降低楼板的强度又增加其荷载, 楼板就很*产生裂缝. 通气(烟) 道洞口一般设在墙角, 所以, 经常出现板角斜向裂缝(图4). 因此, 设计时要按构造要求注明洞口位置, 并设附加钢筋. 如果洞口较大, 还应考虑墙体荷载, 加设翻口梁或次梁.
1. 6　收缩裂缝
混凝土凝结及工作温度的变化都会引起楼板收缩或伸长. 如果收缩引起的应力大于楼板的抗拉强度, 楼板就会出现裂缝. 施工时, 水灰比或工作温差越大, 这种现象就越严重. 单向板(特别是梯间屋面等狭长形板) 或长短边比例较大的双向板, 往往出现垂直于长边的裂缝. 这主要是由于混凝土的收缩引起.

词条
词条说明
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