南宁市厂房验厂安全检测鉴定单位出具报告

时间：2020-05-07作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：66

基础混凝土强度达到设计要求； 基础周围回填土夯实完毕； 基础的轴线标志和标高基准点齐备、准确。 检查数量：抽查10％，且不应少于3个。 检查方法：用经纬仪、水准仪、水平尺和钢尺实测。 设计要求紧的节点，包括上节柱与下节柱、梁端板与柱托板（牛腿、肩梁）等，其接触面应有70％及以上的面积紧贴，用0.3厚塞尺检查，可插入面积之和不得大于接触紧总面积的30％；边缘大间隙不应大于0.8。 检查数量：抽查10％，且不应少于3个。 检查方法：用0.3厚和0.3厚塞尺现场检查。 钢屋架、梁及受压杆件的垂直度和侧向弯曲矢高的允许偏差应符合规范规定。 检查数量：抽查10％，且不应少于3个。 检查方法：用吊线、拉线、经纬仪和钢尺现场实测。 单层钢结构的主体结构的整体垂直度为L/1000，且不应大于25和整体平面弯曲为L/1500，且不应大于25。 检查数量：对主要立面全部检查。对每个检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。 检查方法：用经纬仪检查。 钢柱等主要钢构件的中心线及标高基准点等标志应齐全。 检查数量：抽查10％，且不应少于3件。 检查方法：观察检查。 钢柱安装的允许偏差应符合（ GB50205-2001 ）附表的规定。 检查数量：抽查10％，且不应少于3件。 检查方法：用经纬仪、水准仪、吊线和钢尺等。 钢吊车梁或类似直接承受动力荷载的构件，其安装的允许偏差应符合（ GB50205-2001 ）附表的规定。 检查数量：抽查10％，且不应少于3榀。 检查方法：用经纬仪、水准仪、吊线、拉线和钢尺等检查。 檩条、墙架等次要构件的安装允许偏差应符合（ GB50205-2001 ）附表的规定。 检查数量：抽查10％，且不应少于3件。 检查方法：用经纬仪、吊线和钢尺等检查。 钢平台、钢梯、栏杆安装允许偏差应符合（ GB50205-2001 ）附表的规定。 检查数量：钢平台按总数抽查10％，栏杆、钢梯按总长度抽查10％，钢平台不少于1个，栏杆不少于5米，
房屋安全检测鉴定机构从事于房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务。
房屋完损状况检测是依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）678号）以及行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。
房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。在完损检测时若发现房屋存在影响使用现象时，通知委托人及时进行房屋安全检测检测。
房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：
1）调查房屋建造资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；
7）分析房屋损坏原因；
8）综合评定房屋完损状况。
2） 房屋安全检测鉴定
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10）必要时可检测结构上的荷载或作用；
11）必要时应补充勘察工程地质情况；
12）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

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      公司主要对温州地区水库、大坝、水闸、道路、桥梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、灾后房屋建筑、烟囱等各类构筑物、道路、桥梁、大中型公共建筑、高层住宅、多层多跨工业厂房及其他特殊构筑物进行安全鉴定、工程检测及结构抗震性、安全性、耐久性评估，可承担各类大型、复杂工程的现场工程检测、安全鉴定及与之相关的结构、构件试验室试验；还可承担各类建筑结构、高耸结构的抗震性能评定、地基安

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