滁州市房屋改造安全性检测鉴定标准

时间：2020-05-09

作者：深圳市住建工程检测有限公司

滁州市房屋改造安全性检测鉴定标准

同时,也成为节约投资提率的重要方式,沈阳机电研究设计院根据多年的工程设计经验,完成了国内很多工业厂房的设计,而业主常常委托原设计单位进行技术改造。在进行的技术改造工程案例中,主要有以下几种类型:

(1)由于生产面积的增加而紧邻原厂房;

(2)由于生产线类型新使原室内布局改变;

(3)由于生产性质改变,使原厂房室内装修和平面布局改变;

(4)在原建筑预留的面积上增加新设备和用房;

(5)业主把多层或高层工业建筑的各层出租给不同的使用者;

(6)建筑的性质因其使用要求而改变,如工业建筑转变为民用建筑等。在改造中不得动用原厂房结构及设施,因此在车间改造中要尽量采用原有门窗,减少墙面开洞。

构造主要指办公区结构选型和内墙处理。结构采用钢柱和钢筋混凝土楼板、内墙采用100mm厚石膏板轻质墙。这样,在厂房内施工时操作灵活,安装方便;对于有防火、防水、防潮要求的房间采用200mm厚混凝土砌块砖墙。

随着市场经济的发展,产品也要随行就市,对于这些生产产品厂房的改造,是当前企业发展的一种新思路。改造厂房的优越性很多:成品低,见效快,灵活性好,可随市场行情调节生产结构。要搞好厂房改造,就要自己设计实践,只有掌握了手资料,才能“有的放矢”对厂房进行合理改造。但改造项目由于要受诸多条件的限制,留给发挥的空间很小,满足新工艺生产的要求,这是一件费力又不见成效的工作。但建筑设计就其本质是一个服务行业,满足业主的要求是的职责;同时,利用现有建筑进行技术改造符合我国节约能源与可持续发展的大环境。

对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求就不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。

原有建筑物的承载力验算应包括：

(1)地基承载力验算；

(2)基础抗冲击验算；

(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；

(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；

(5)在楼面荷载下承载力验算；

(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。

若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱)；屋面板加固可采用粘钢的方法。

房屋改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。
在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情
房屋加层改造应注意以下几点：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

13590461208

词条
词条说明
信州区房屋结构安全检测鉴定机构
信州区房屋结构安全检测鉴定机构房屋安全检测鉴定哪家好1检测对象托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。2检测及检测方法01 挠度检测钢结构构件（梁、柱）的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。02 结构主体倾斜检测结构主体的倾斜检测包括：测定结构**部观测点相对于底部固**或上层相对于下层观测点的倾
新余市外企厂房验厂安全检测鉴定单位
新余市外企厂房验厂安全检测鉴定单位外企厂房验厂安全检测鉴定收费标准（一）、鉴定的目的据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我
凯里市危房改造检测鉴定单位
凯里市危房改造检测鉴定单位危房鉴定危房改造重建检测首先，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。在《危险房屋鉴定标准》中，危险房屋被分为A、B、C、D四个等级，具体分级如下：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满
长沙房屋加层安全检测鉴定报告办理单位
长沙房屋加层安全检测鉴定报告办理单位房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定： (一)出现开裂、变形等结构损伤的； (二)出现地基不均匀沉降的； (三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； (四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； (五)擅自变动建筑主体和承重结构的； (六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； (七)