南宁市房屋检测鉴定*部门

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

　1、品牌服务安全鉴定企业，有**！

　　公司多年励精图治，发展成至今拥有自己独立的办公楼、拥有优秀的技术精英以及专科人员的**企业。始终以重量、重信誉、立足“规范化、标准化”的房屋安全鉴定管理模式、以精湛房屋安全鉴定技术服务市场。

　　2、N多年房屋鉴定检测经验、有实力！

　　公司发展至今已完成厂房，机房、电影院、别墅、门店、办公楼、幼儿园、民宿、超市、等各种类型的房屋结构鉴定、楼层承重检测服务、加固改造设计及施工服务数不胜收，受到广大客户与社会的点赞！

　　3、硬核服务减肥坚持技术团队，更专业！

　　公司拥有的检测**鉴定经验丰富，国家注册工程师几十余人、*高级工程师多名，硬核的房屋结构鉴定技术团队为您的房屋安全把脉诊治、护您的房屋健康周全。

　　4、引进国内外先进的设备仪器、更精准!

　　为减低检测误差，减少原结构损伤，为委托方出具科学，精准，公正的检测数据报告。

　　公司率先引进混泥土透明视钢筋扫描仪，混泥土及砖混数字回弹仪、数字裂缝测宽仪，数字振动仪等先进的房屋安全鉴定、厂房承重检测仪器，确保数据准确可靠。

　　房屋有裂缝常常是房屋出问题的征兆，要么是房屋本身的问题，比如设计、施工、以及使用不当造成房屋主体结构、保护层等等出问题；要么是外力造成房屋产生裂缝，比如周边有大型的施工造成不均匀沉降导致主体结构损坏，也有可能地质及天气原因造成裂缝产生。总而言之，产生裂缝的原因非常复杂而，也来自多方面。特别是如果时间过久，产生裂缝的原因更加难以判断了。

　　通常情况下，委托房屋检测鉴定公司进行房屋裂缝原因检测是想确定造成裂缝是那方的原因，是开放商提供的房屋质量不过关吗？这恐怕是业主关系的问题，也是希望房屋检测鉴定公司做到的事。

　　显然可以从造成裂缝的原因着手，确定造成裂缝的责任方是谁。产生裂缝的原因有多方面，大致可以归结于以下几种：

　　1、材料不合格引起的裂缝。

　　2、模板系统造成混凝土构件裂缝。

　　3、模板支架立在楼板上造成的裂缝。

　　4、有的工程施工速度较快，下层新浇混凝土楼板的混凝土强度还未达到设计值，因上下层模板的支撑立柱没有对准，在上部集中荷载的作用下，使楼板局部产生变形和裂缝。

　　5、早拆底模与支架造成的构件裂缝。

　　6、钢筋施工不规范造成的构件裂缝。

　　7、混凝土裂缝。

　　8、外力作用使得房屋不均匀沉降，产生结构裂缝。

　　通过房屋检测手段就可以确定裂缝产生原因，一般外力产生裂缝这种确因追责很容易，委托人的目的也容易达到，另外如果是材料的原因也容易追责，毕竟回弹检测和见证取样都很容易确定材料是不是出问题。就是那种使用了好几年，有裂缝渗水，但是又不是特别严重，追责就比较麻烦了，因为从技术角度来说，原因有很多，另外需要通过破坏装修来检测，代价较大，因为建议还是走沟通渠道，以售后渠道来实际解决裂缝及渗漏问题。

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