温州市房屋安全检测鉴定单位办理证明

时间：2020-05-28

温州市房屋安全检测鉴定单位办理证明

随着社会的发展和城市化进程的加快，房屋结构工程的质量问题也开始逐渐显现出来，作为人们工作与生活的地点，房屋的使用安全与人们的生产与生活有着千丝万缕的联系，而结构工程作为构成房屋骨架的关键部分，承担着承受、传递建筑物垂直与水平荷载的关键任务，可以说，房屋结构工程质量管理的好坏在**房屋使用安全方面有着举足轻重的作用。
1 房屋结构工程质量管理的概念和意义

所谓房屋结构工程质量管理，就是指对房屋结构工程施工的全过程进行的协调与监控，保证工程严格按照建筑项目的规定进行施工，并确保结构工程的施工质量能够满足相关要求，从而在根本上提高房屋的使用质量、延长房屋的使用寿命、减少病害发生的可能性，确保房屋的使用安全。由于房屋结构工程在维持房屋整体稳定性的过程中有着举足轻重的作用，所以，只有做好房屋结构工程的质量管理工作，才能从根本上**工程项目的施工质量和使用寿命，减少使用者的后顾之忧。因此，了解房屋结构工程质量管理工作中常见的问题，并有针对性的采取恰当的解决措施，对于从整体上提高房屋的工程质量、促进我国房地产行业的健康稳步发展有着十分重要的意义。

2 房屋结构工程质量管理中的常见问题

2.1 混凝土结构工程中常见的质量管理问题

2.1.1 蜂窝

蜂窝是混凝图结构工程中常见的一种质量问题，主要表现为混凝土结构的部分位置砂浆比例过少、骨料偏多，并产生蜂窝状孔洞的现象。导致这种现象产生的原因主要包括水泥浆流失、混凝土振捣不充分、混凝土配合比选择不当、灌注过程不合理等。蜂窝的出现会在一定程度上降低混凝土的密实度和强度，并为空气与水分的入侵提供渠道，从而引起钢筋锈蚀等一系列的病害，降低混凝土的耐久性。

2.1.2 麻面

麻面指的是混凝土表面出现众多坑洼与麻点，导致混凝土表面变粗糙的情况，但是这种现象只发生在混凝土结构的浅表层，并不会造成钢筋外漏等问题。混凝土振捣过程中气泡未能完全排出、隔离剂涂抹不均匀、模板拼接时发生漏浆、养护过程中混凝土表面大量失水等，均是导致麻面的产生原因。

2.1.3 露筋

露筋是指本该处于混凝土结构内部的钢筋暴露在结构的表面，是混凝土结构施工中较为严重的质量问题。在混凝土结构施工的过程中，混凝土砂浆振捣不实、混凝土配合比选择失衡、灌注过程发生失误等多重原因均可导致露筋现象的发生。一旦混凝土结构发生露筋，外界环境中的氧气和水分就会的和钢筋发生反应，引起钢筋的锈蚀，而钢筋锈蚀膨胀，又会令混凝土结构出现裂缝，为空气与水分进入混凝土内部提供渠道，进一步加快钢筋的锈蚀面积和锈蚀速度，威胁建筑物的使用安全。

1、既有建筑的正常检测

既有建筑结构的正常检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或使用者实施，检查的内容可包括建筑构件的裂缝、损伤、过大位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等通过仔细观察能够发现的现状缺陷。当正常检查发现存在影响既有建筑正常使用的问题，应及时维修；当发现结构构件变形或裂缝开展较多等影响结构安全的问题时，应委托有的检测单位进行建筑结构的检测。

2、建筑结构的常规检测

建筑结构的常规检测不能只是构件外观质量及其损伤的检查，需要根据既有建筑结构的现状质量与损失、设计质量、施工质量、使用环境类别及其使用功能和荷载的变化等，确定检测的重点，检测的项目和相应的检测方法。

建筑结构的常规检测宜一下列部位列为检测重点：

（1）出现渗水漏水部位的构件；

（2）受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；

（3）暴露在室外的构件；

（4）受到腐蚀性介质侵蚀的构件；

（5）受到污染影响的构件；

（6）与侵蚀性土壤直接接触的构件；

（7）受到冻融影响的构件；

（8）委托方正常检查怀疑有安全隐患的构件；

（9） *受到磨损、冲撞损伤的构件；

（10）悬挑构件等。

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词条
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