丽水市钢结构质量*快速办理中心

时间：2020-06-06

作者：深圳市天博技术有限公司

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1）房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2）有关房屋技术、管理档案材料；

（3）法律、法规规定应提供的其它资料；

（4）填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1）接受委托；

（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4）复核验算，整理技术资料；

（5） *分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6）签发鉴定文书；

钢结构鉴定：

近年，钢结构以强度高、塑性好、施工速度快、成本低等优点在建筑工程中的被广泛应用，但是由于钢结构大多暴露于外部，所以更加*产生*隐患，那么当钢钢结构出现*隐患该如何进行房屋*鉴定呢？

在房屋*鉴定中钢结构的主要对象是钢结构的托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构，对钢结构的*鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。

房屋*鉴定中钢结构及方法：

01挠度

钢结构构件的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行鉴定，当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

02结构主体倾斜

房屋*鉴定钢结构主体的倾斜包括：钢结构**部观测点相对于底部固**或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。结构的倾斜：可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备。

03结构连接

如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。

1）焊缝

对钢结构焊缝有两种方法：普通方法和方法。

普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。

方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

2）螺栓

在房屋*鉴定对于螺栓对结构适用性影响的主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。

04裂缝、锈蚀

在房屋*鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损技术。

涡流：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况；

磁粉：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹；

渗透：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。

词条
词条说明
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现在厂房建造的越来越多了，厂房的使用功能也是有很大的差别的，不同的厂房所用的结构也是不一样的。无论厂房是哪一种结构也好，厂房都是需要做鉴定的。那么厂房什么时候需要做鉴定呢?厂房建造完成在投入使用之前需要做。因为建筑在投入使用之前，是需要的，就是需要对厂房的*性进行。厂房的投入使用是必须要在*的情况下进行，有了*性的鉴定，就能证明厂房是能正常投入使用的。厂房遇到灾后是要
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外商验厂* 究其上述原因，主要是责任主体不明确。目前，建设部对沉降观测的责任主体未作统一界定。部分省市为规范管理相继出台了一些规定。如上海市建委１９９９年*００３７号文件《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》*五条：“施工期间，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设**水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封**后，沉降观测每
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厂房结构*鉴定的内容： 1、复核房屋建筑布置、结构布置，复核构件尺寸、结构构造； 2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和； 3.对混凝土抗压强度进行； 4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试； 5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算； 6.根据和验算结果，推定允许荷载情况； 7.提出鉴定结论；
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程序及构件编号说明⒈程序⑴及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查⑵地基基础检查⑶上部结构及构件工作状态①物的侧向位移量测②构件裂缝③构件变形⑷上部结构及构件的施工质量及性能①构件截面尺寸量测②混凝土强度③钢筋配置⑸围护系统及附属结构使用功能检查⑹根据数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测