武冈培训机构房屋安全检测鉴定单位

    武冈培训机构房屋安全检测鉴定单位

    午托所房屋质量检测鉴定主要通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。主要适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

    1、主要检测参数有:

    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

    2、非现场检测项目有:

    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

    3、检测过程:

    a、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。


    b、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

    c、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。

    d、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

    e、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。

    抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

    房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行二级鉴定;否则应由二级抗震鉴定做出判断。

    f、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

    1、工程概况:

    某中学教学楼,位于安乡县郊,修建于1997年,3层砖混结构,总建筑面积约l 526 m2.柱下基与墙下条基联合式基础,预应力空心板楼盖,混凝土现浇板屋盖,240普通粘土砖实心墙体.教学楼平面图如图l所示.根据《建筑抗震鉴定标准》 ,该建筑属B类建筑,其后续使用年限宜按40年考虑

    2 现场检查、检测结果
    2.1 地基与基础
    基础未出现明显的倾斜、变形、裂缝等缺陷,未出现腐蚀、粉化等不良现象.其上部结构没有出现由于不均匀沉降造成的墙体、楼板开裂或倾斜,地基基础无静载缺陷,且地基持力层范围内没有软弱土、液化土和严重不均匀土层,非抗震不利地段,该教学楼地基基础基本完好.
    2.2 现状调查对该教学楼现状调查时,发现墙体出现裂缝
    2.3 房屋整体变形、材料强度和配筋检测
    采用全站仪测量了该教学楼的倾斜情况,其大倾斜率为1.5%o,房屋整体变形在允许范围内。使用混凝土回弹仪检测了柱、梁、板的现浇混凝土抗压强度,其推定值在23.1~25.6 MPa之间,满足设计强度等级C20的要求。采用钢筋位置测定仪扫描了混凝土梁、板、柱中的钢筋,除混凝土保护层厚度外,抽检各构件中钢筋根数、间距均满足设计要求.按照《贯入法检测砂浆抗压强度技术规程》,采用SJY800A 型贯入式砂浆强度检测仪,凿开墙体粉刷层检测了该教学楼砖墙的混合砂浆强度,测得底层、二层、三层混合砂浆强度分别为1.9 MPa、2.7MPa、3.0 MPa,底层不满足设计强度等级M2.5的要求.采用砖回弹仪对该教学楼砖墙所使用的粘土砖进行强度检测,结果表明粘土砖强度推定值在7.9"--8.4 MPa之间,能够满足设计强度等级MU7.5的要求.
    3 结构抗震鉴定
    该教学楼属B类建筑,根据《建筑抗震鉴定标准》,对该教学楼的整体抗震性能做出评价,若其符合要求则说明其满足后续使用年限,若其不符合要求则提出相应的整改及处理意见.


    3.1 抗震措施鉴定
    根据《建筑抗震鉴定标准》,中小学教学楼为乙类设防建筑,故按设防烈度提高一度(8度)核查其抗震措施.
    3.2 抗震承载力验算
    使用PKPM 结构设计软件对结构进行计算复核
    4 鉴定结论及加固意见
    4.1 结论
    依据《建筑抗震鉴定标准》 ,经对该教学楼进行现场检测、抗震措施鉴定及抗震承载力验算,得
    到结论如下:
    (1)构件混凝土强度、砖强度满足标准要求;一层砌筑砂浆强度低于标准要求;
    (2)纵横墙交接处未咬槎砌筑,不满足标准要求;
    (3)大房间部分内外墙交接处未设置构造柱,不满足标准要求;
    (4)承重窗间墙小宽度0.74 m,小于标准规定的1.2 m;承重外墙尽端至门窗洞边小距离O.36m,小于标准规定的1.5 m;
    (5)构造柱与墙连接未砌马牙槎,不满足标准要求;
    (6)**层楼梯间横墙和外墙未沿墙高每隔500 mln设2 6通长配筋;**屋顶的楼梯间内外墙交接处未沿墙高每隔500mlTl设2 6通长拉结钢筋.房屋危险性综合评级为B级.
    4.2 加固处理意见
    (1)墙体加固方法采用双面钢筋网面层加固法.
    (2)在大房间内外墙交接处无构造柱的地方增设加强柱.
    (3)窗间短墙段处采用双面加钢筋混凝土板墙加固法.
    (4)纵横墙交接处未咬槎砌筑,构造柱与墙连接未砌马牙槎,通过墙体加固与新增构造柱共同解决.
    (5)**层楼梯间墙体不满足抗震要求,采用钢筋网水泥砂浆加固方案处理



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