随着“国十一条”的出台,吉林市二手房市场出现了崩盘现象,吉林市二手房一时又被推上了热议的焦点。然而不论如何变迁,吉林市二手房装修在吉林市一直处于低谷,这一现象实在令人费解。为此,记者采访了吉林市众多家装公司主要负责人,就吉林市二手房装修问题进行了探讨。 刚性需求量太小 记者在采访中了解到,目前吉林市吉林市二手房装修市场不景气,主要是吉林市二手房装修的需求**于新婚夫妇的刚性住房需求,除此之外,人们对吉林市二手房要么将就,要么自己动手改造。 现代人对房屋格局的改变意识其实并不强。如果没有刚性需求,一般人不会轻易做翻新或改造。虽然,毛坯房装修周期一般为5年~7年,但若没有特别需求,翻新也是没必要的。吉林市二手房翻新,较主要是增加房子的美观性及居住寿命,可以通过两种方式达到业主想要的效果:局部改造和全部翻新。 局部改造主要是对吊顶、背景墙等小部位的造型、灯光、层次效果的局部改变;全部翻新则根据房子的损坏具体情况做一些具体处理。 但无论是小范围改造还是全面翻新,拆除费用俨然是人们重点考虑的一个问题,加上如有部分家具和配饰需要保留,实施起来更不易。 市场占有比率低 按照新房装修5年~7年的周期计算,市场上旧房屋翻新、改造应该占有不小的比例。然而现实调查结果显示,目前吉林市吉林市二手房装修的市场占有率并不高,较多占到装修房屋总量的30%;而吉林市二手房装修找装修公司的就更少了。 市民刘女士告诉记者,她现在住的是吉林市二手房,但是因为房屋本身质量挺好,而且自己还有一些家具配饰,装修方面只需小范围改造,找装修公司一则小范围改造工程小,装修公司不一定做;二则经济上不划算。因为是个小工程,自己动手就可以,既省事又节省费用。 参考网址/ 参考资料/cws_View.asp?news_id=2011511164453&c=购房指导
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