房屋损坏趋势检测监测应该如何实施

时间：2020-08-05

相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行：相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结。

房屋损坏趋势检测是通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
房屋损坏趋势检测适用于因各种因素或已经造成损失需要进行监测的房屋。
房屋损坏趋势检测监测包括下列基本内容：
①初始检测：
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度，并做好标记。
在能反映房屋位移特征的部位设置垂直位移、水平位移和倾斜监测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置，每幢房屋监测点不易少于4个。
测量垂直位移、水平位移、倾斜监测点的初值，应反复测量3次，取其平均值作为监测初始值。
根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案；拟定监测时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，作适当调整。
②损坏趋势的监测：
每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。监测前，应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应低于±0.1mm，经纬仪精度要求不应低于±0.6"。
垂直位移监测，应布设成闭合环或附和水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外，并不少于2个。
水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。
③倾斜监测:

可采用垂直经纬仪施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测，可采用基础沉降差异推算房屋倾斜值。
定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。

湖北阮鼎工程技术检测有限公司专注于房屋鉴定,房屋检测,厂房检测等

词条
词条说明
不止是危房，还有那些情况需要房屋检测？
一般人们想到房屋检测鉴定的时候，通常觉得是房屋有比较严重的问题，甚至是危房的时候才进行的。而房屋检测鉴定的较主要的内容：建筑结构检测鉴定，并不仅仅是在出现问题的时候才进行，很多业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果对建筑结构检测鉴定意识不强，因为不熟悉相关建设法律法规而引起不必要的时间和金钱损失，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用
基坑工地周边房屋安全性鉴定
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。分房屋初始检测、施工阶段房屋监测、房屋较终复检三部分。适用范围：受周边环境影响建筑，进行房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的建筑。检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。检测过程： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。&nb
多层工业厂房的振动问题分析
随着工业技术的不断发展及农业生产用地的日趋紧张，发展多高层工业厂房已成必然趋势，各种振动设备也随之上楼。受设备振动的影响，或者设备振动之间相互影响，导致振动放大，并传播到结构上引起厂房结构振动，轻者影响生产，使结构产生裂缝；重者导致结构破坏。振动问题给我们的生产和生活带来很多危害。厂房内的大型动力设备在使用时，会产生巨大的反复变动的荷载，这荷载引起楼盖的垂直振动，同时也有整体的水平振动。结构的振
聚合物砂浆的特点以及使用的方法
较近几年在建筑工程中出现了一种新的材料叫做聚合物砂浆，这种材料主要是用具有胶凝特性的材料与一些在水中分散的**的聚合物材料进行搅拌而形成。那么这种材料有什么特点又怎么使用，现在就来介绍一下。聚合物砂浆的主要成分有石英砂，普通的硅酸盐性质的水泥以及水性的高分子性能的聚合物，并在其中加入一些具有改性能力的助剂一起配制形成。这种产品具有抗渗性，有较好的柔性以及粘接性能，具有防裂性，产品中不包含易挥发的