房屋质量检测要检测什么？有什么标准？

时间：2020-08-22

作者：浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

一、房屋质量检测要检测什么

（一）房屋安全检测；

（二）房屋完损状况检测；

（三）房屋损坏趋势检测；

（四）房屋结构和使用功能改变检测；

（五）房屋质量综合检测；

（六）房屋其他类型检测；

（七）空气质量检测。

根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

二、房屋质量检测有什么标准

（一）各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全。

（二）所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕。

（三）具备实行封闭式物业管理的基本要求。

（四）建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。

词条
词条说明
房屋检测鉴定流程
（一）受理委托1、受理房屋安全鉴定的范围：已建成验收并正式交付使用的房屋。（1）达到规定使用年限的房屋；（2）公共场所5年未作安全鉴定的；（3）由于行为人（含单位）任意拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载，或附加建（构）筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋；（4）因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋；（5）改变房屋用途，危及房屋安全的；（6）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素，
重庆房屋质量检测
现在房屋的质量问题越来越多，那么重庆房屋质量检测的注意事项：(1)在房子修建上设置高耸物、搁置物或许悬挂物的，属于拆改房子结构、显着加大房子荷载或许在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房子规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案，经房子安全断定组织断定契合安全条件后，方可设置。(2)严峻损坏的房子一般不得装修装修。确需装修装修的，应当先进行房子断定，并采纳补葺加固方法，到达寓居和运用安全
哪些房屋需要做重庆房屋质量检测
在日常生活中，大部分人的印象中房屋质量鉴定与房屋安全性检测一直是很专业很遥远的话题，其实是这样的。重庆房屋质量检测与安全检测是与我们息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安全。那么，哪些房屋需要进行房屋质量鉴定与安全检测呢?1、**过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行重庆房屋质量
重庆房屋质量检测标准与情况
房屋检测类型划分为以下七种：房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、优秀历史建筑评估检测。需要进行房屋检测的八种情况：1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;2)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);4)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;5