玉田县房屋检测三方鉴定单位

时间：2020-09-25

玉田县房屋检测三方鉴定单位

公司是经深圳市工商行政批准成立的房屋鉴定机构，现为广东省建设工程质量检测和鉴定协会、广州市房屋鉴定协会的会员单位，注册资金2000万元整，公司成立于2016年10月，公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由认定的有关计量部门进行鉴定。深圳市检测鉴定中心拥有建筑工程检测鉴定、评估、施工、房屋质量综合检测鉴定，产品生产销售等资质，的房屋质量检测,房屋检测,钢结构检测,房屋验收(验房),通风空调检测,工程验收,能效测评,基坑检测机构.检测项目。通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。本公司,高质量,,价格合理。如想了解详情欢迎访问办理房屋租赁合同(登记时)需要：房屋检测鉴定 (出租屋综合管理所，管理站)。

关于房屋检测鉴定案例分析：

（一）概况

某办公楼结构类型为三层框架，柱距6.9米，进深柱距6.9，7.2米

框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600

首层层高（至基础）5米，其余层高3.6米

混凝土强度等级：柱C30，梁、板C25

抗震设防烈度：7度（0.15g），抗震等级三级，计算振型个数9个

结构平面布置如图：

（二）改造意向：使用方拟将三层部分范围改成大空间作为大会议室使用。因此需要将三层一根框架柱去掉，该范围屋结构梁板拆除重做。改造后结构平面布置如图：

（三）改造可行性分析：

1. 方案：改造的位置为层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80

原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖**原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）

2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。

（四）结构整体验算（使用PKPM-SATWE软件）

结构验算结果：改造前周期：0.84s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/562

改造后周期：0.85s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/519

结构体系的位移增大并限（1/550）；“周边框架梁”内力有所增大，与原有梁情况核对或进行加固。

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