写字楼租好还是买好，写字楼怎么选

时间：2020-10-09

作者：深圳鑫企通投资发展有限公司

相信现在对于企业来说，写字楼是租还是买比较好，成了一个很让人纠结的问题，现在每个公司都对于办公空间有需求，而一个好的写字楼，不管是租还是买，对于公司的发展都有一定的作用。

今天小编给大家分析一下写字楼是租好，还是买好呢，大家可以跟着我一起了解一下。

1、关于公司未来发展

在资金允许的情况下，购置写字楼是很多公司一个不错的选择，因为公司如果员工较少的话，选择租成本会相对来说降低一些，短期也不会有太大的资金压力但是如果公司员工人数比较多，反而买写字楼会更加划算一点。关键还是要看租金和买卖价格的对比，综合衡量。

二、关于公司地址问题

不同性质的公司选择的地址也是各不相同的，不管是计划买还是租，都需要配合公司的一些发展与业务范围，二三线城市的优势非常明显，因为处于蓬勃发展阶段，买的话以后增值会很多。

三、关于物业方面

通常来看的话，需要从位置以及写字楼的自身情况这两个方面来衡量物业般来说，比如说该地理位置是否符合公司的定位，比如什么类型的公司在哪个区域办公，周边需要什么样的环境，还有公司的自身业务，不能一个水泥厂在5A**写字楼里办公吧，这也是不合理的。

综上所述其实就是一些简单的在决定租还是买写字楼之前需要思考的问题，但是小编还是觉得有经济能力的话，买一定是好的选择，不管是投资者还是公司，你如果自己要用，你就可以直接用现成的，如果你就是用来投资，就买下来租给别人，写字楼是每个公司都需要的办公空间，所以不用担心租不出去，还有房子是一直处于增值的空间，是可能赚不赔的好投资。

13510078136

词条
词条说明
空置率的定义是什么？写字楼空置率指的是什么？
空置率这个词在房屋租赁市场中使用频率很高，不管是住宅市场还是写字楼市场，但是像小编这种行外的，虽然有经常听到这个词，但是具体是什么意思？写字楼空置率指的是什么？还是不太了解，接下来和我们一起来了解一下吧！空置率是什么？空置率是指空置房子的面积占房子总面积的比率。当一个发展成熟稳定的区域内空置率**过20%时，就有供应过剩的可能。一般的空置率在5%到10%之间是合理的区间，这个合理的空置率适用于大部分
壹城中心招商中心
1）320万㎡深圳较具规模**大型城市综合体——壹城中心，造城`造中心2）60万㎡深圳较具规模商业集群——壹方天地，造城·造商圈3）龙华一个BLOCK街区，1000米*具风情特色商业步行街，创造舒适购物空间4）五大主题商业无缝连接，*打造时尚生活体验5）五大主题休闲广场，震撼空间感官6）**长无遮挡商业展面，**呈现商业形象7）深圳北一仓储式超市——山姆会员店，缔造片区品质生活8）过万停车位，让
写字楼租好还是买好，写字楼怎么选
相信现在对于企业来说，写字楼是租还是买比较好，成了一个很让人纠结的问题，现在每个公司都对于办公空间有需求，而一个好的写字楼，不管是租还是买，对于公司的发展都有一定的作用。今天小编给大家分析一下写字楼是租好，还是买好呢，大家可以跟着我一起了解一下。1、关于公司未来发展在资金允许的情况下，购置写字楼是很多公司一个不错的选择，因为公司如果员工较少的话，选择租成本会相对来说降低一些，短期也不会有太大的资
访谈：关于写字楼租赁中介如何看待这个行业？
这个时代瞬息万变，这种节奏也让人尤其焦虑，紧张，激动。作为以脚步丈量这个城市CBD的从业者。他们见识到了太多的高楼大厦，每天带着客户穿梭于这些钢筋水泥中，可能开始会有一些新鲜感，但是更多的还是客户成交带来的快感。每个人的人生都是一场马拉松，对于写字楼租赁中介，大部分是误打误撞进入这一行的，有些是从二手房中介转行，有些是家里亲戚朋友做这一行，再转过来的，也有些是从企事业单位离职下海做这