购买墓地不简单，以下常识需熟知

时间：2021-03-30

首先，墓地的试用期限是有限制的，并不要异想天开的认为自己买下了一块目的就可以*的占有它，国家的每一寸土地都是我们在有限的期限之内作为不同用途的使用，都仍然是属于国家所有。那么有效的期限一般是多少呢？常规型的一般期限为20——40年，而一些价格比较不费的**之地可以有30——60年的使用权限。

人在死后都会选择自己的安眠之地，也正是大家所说的“阴宅”，但是作为长眠之地的选择也是很有讲究的，下面有些选择的细节：

**，看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

*二，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，较好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

*三，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是*使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

除了以上的硬性条件以外，还有一些需要了解的就是日常是不是会经常有一些麻烦事，这就可以像之前在此使用或购买的用户去做了解了。

公墓地势的选择适宜于选择安静、要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方，这其中是有**的讲究的。

公路是车水马龙的地方，所以公路的磁场是很不稳定的，坟墓背靠公路，会对祖辈不好。这所谓没有了靠背，**也被破坏了，对坟墓很不好的。不过阴宅**是很讲究的，没有能够到达实地去考察过，也很难作出准确的评价。公路如果是小公路，没有太多车辆经过的话，还影响不是太大，如果是1级2级那种大公路的话，又有很多车辆经常经过，那就不好了。

至于如何选墓地

首看方向，常话说得好:坐北朝南，皇帝位，坐西向东,富贵家

次看地形，背靠高山，两面山丘，正是高椅，可为人也，面有流水，当可运财

三看财力,切不可胡乱大办特花，有多在力,办多大事，能尽孝心即可

词条
词条说明
**之选择好的墓地都有哪些技巧
看周围的山势有山有水才能够拥有好的**。所以说影响坟墓**的因素之一就是山势，山的高度、朝向、走势以及大小都会为坟墓带来不同的**。正所谓“山管人丁水管财”，如果想要家族人丁兴旺的话那么就必须将祖坟下葬在山势出色的墓地当中。而好的山势中比较好的有三面环山，也就是坟墓后方背靠着高山，左右两边也有着山势围绕形成一个U型，左右和后方都存在较高的山势。这种山势就能够为墓地带来较为出色的**。看周围的流水首
购买墓地不简单，以下常识需熟知
首先，墓地的试用期限是有限制的，并不要异想天开的认为自己买下了一块目的就可以*的占有它，国家的每一寸土地都是我们在有限的期限之内作为不同用途的使用，都仍然是属于国家所有。那么有效的期限一般是多少呢？常规型的一般期限为20——40年，而一些价格比较不费的**之地可以有30——60年的使用权限。人在死后都会选择自己的安眠之地，也正是大家所说的“阴宅”，但是作为长眠之地的选择也是很有讲究的，下面有些选
购买墓地前必须要了解的几个方面
墓地只能缴管理费，不能买产权在墓地广告中，较常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价
如何辨别墓地的合法性？合理购墓，远离非法
1、查看公墓许可证只要是合法性公墓，都会有当地民政局颁发的墓地经营许可证。也只有那些拥有许可证的墓地才可以公开对外销售，如果没有的话，那就说明这个墓地是非法的，大家就不要去购买。2、墓穴面积是否合理为了更大程度、更好的节约土地资源，一般国家对于墓穴的占地面积都是有规定的，这个大家到网上搜索下就知道了，所以如果你看到墓地拥有很大面积的墓穴，那就要小心了，没有天上掉馅儿饼的。3、炒卖墓地行为合法性墓地