象州县房屋加层改造鉴定单位

时间：2021-01-07

象州县房屋加层改造鉴定单位

我公司从事房屋检测行业已经很多年了，在房屋加层改造上都有着十分丰富的经验，了解房屋在进行房屋在加层改造之后需要加慎重注意，对房屋进行沉降倾斜监测是十分重要的，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。
如您有房屋检测及其他用房方面的需求请百度《华筑建筑检测鉴定有限公司》我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。
为了满足房屋使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种房屋加层改造业务，包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其问题也接踵而来，所以您的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢？

华筑建筑检测鉴定有限公司针对房屋加层改造的房屋增层工程提出以下建议：
一、不利因素
房屋加层改造后因为荷载也随着增加了，而房屋正在施工期间地基受压太短，导致了地基压密的承载力造成不足，因此在房屋加层改造前，需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算，并且进行适当的地基基础的加固工作。

因房屋增高，使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
二、房屋加层改造应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋加层改造必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后，该建筑已经过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋高、高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且做好施工记录。

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