五华房屋检测鉴定技术标准
公司具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强等工程建设领域。
严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行于房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用条件后，方可进行装饰装修。
结构受损检测评估：对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋余强度检测得出综合推定值；对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检测并图示记录；对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录；对构件截面有效余尺寸检测(即烧损深度检测)；根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数；查混凝土和钢筋强度的折减系数；根据调查结果及检测数据，验算混凝土构件的剩余承截力，火灾后建筑结构受到一定程度的损伤，其根本原因在于结构构件的材料性能受火灾作用而改变，从而使结构承载能力降低，因此火灾后结构受损评定就是通过对结构构件的材料性能进行检测。
钢筋混凝土检测，对钢筋混凝土检测是房屋安全鉴定检测中较为常见的检测项目，主要的检测方法有：回弹法、超声波和超声波回弹法、拔出法以及钻芯法，其中以超声波法、回弹法更为常用，钢筋混凝土检测的主要内容有包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋和混凝土保护成检测等。
公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛**，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。以“遵守有关规定，全心全意的为客户服务”为宗旨，以“科学、公正、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
房屋鉴定机构在房屋检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之而建筑物的破坏往往始于裂缝。
房屋在长期的使用过程中，自然老化，拆改房屋，**重使用，相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨，雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时，对症一样。房屋建筑鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及使用的进行查勘，检测，鉴别和活动。房屋是建筑工程质量的核心体现，直接关系到群众的生活和财产。这就要求施工企业要做好房屋的施工建筑，同时也要求相关的部门更要做好房屋的鉴定工作，为群众创建一个舒适的居住空间，可见房屋鉴定对的生活起着重要的作用。
房屋其他类型检测的内容：调查房屋使用和环境情况，确定出受损构件材料的相关组成。对受损构件的损坏部位进行取样测试出其化学的成份。确定结构力学模型进行相关的结构承载力验算，提出相应的处理建议。房屋耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，从而引起了房屋结构构件的异常损坏的检测。
公司在控制产品质量、提高行业质量管理水平方面取得了良好效果。站在新起点，在发挥检测技术的同时，整合既有建筑改造新技术，对既有建筑进行抗震鉴定、加固，建筑加层开发和节能投资改造等工程项目进行技术和资金的整合，为城市改造创造新的途径，实现了房屋检测、加固设计、加固施工全产业链的融合。
结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。
鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同的房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测是很有必要的，通过房屋检测可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强，如果房屋的质量问题没有得到重视，那影响可能会进一步扩大，会影响到房屋的居住。所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测的。
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