房屋鉴定的鉴定方法

时间：2021-05-28

作者：四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司广西分公司

词条
词条说明
房屋安全鉴定流程及所需材料
1、初始登记房屋所有权人、使用人可以直接向我房屋安全鉴定中心提出申请，申请人在申请登记后须填写《房屋安全鉴定申请(委托)书》，确定被鉴定房屋的基本情况，以及申请鉴定房屋的目的和要求。 2、审查必收要件鉴定申请人须持有证明其具备相关民事权利的合法基本材料： (1)申请报告; (2)申请人的身份证复印件; (3)土地使用证、土地规划证; (4)所有被鉴定的房屋图纸; (5)营业执照。需审核的有关
危房安全的鉴定检测
一、房屋危险性鉴定标准认定，危房可以分为以下不同等级：1、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。2、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。3、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。4、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。二、《危标》规定了房屋危险性鉴定综合评定应遵循的基
【房屋鉴定公司】房屋鉴定主要鉴定哪些方面？
房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。 1、施工周边房屋纠纷鉴定； 2、房屋结构可靠性鉴定； 3、房屋完损等级评定； 4、房屋装修质量检测和鉴定； 5、自然灾害损坏房屋检测鉴定； 6、 **过使用年限房屋损坏鉴定； 7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
房屋鉴定的四个等级
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级部分承重结构