危房怎么鉴定？

时间：2023-04-24

1、怎样才算是危房?

“危房”是危险房屋的简称，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

记者了解到，自我县开展“大拆大整”专项行动以来，县里已出台有关方案，有关部门要在本月底前完成对城镇国有土地上住房排查的全面查漏补缺，确保一幢不漏;在今年11月18日前完成对农村危旧住房隐患的“地毯式”全面排查。**排查出租住房、年代久远的三层以上住房、山边水边等灾害易发点的住房，做到边排查、边建档、边治理。目前的危房排查工作主要是当地乡镇(街道)。以沙头镇为例，目前已排查出40户危房，有关鉴定工作正在进行中。

2、哪种程度的危房需要拆除?

据介绍，危房鉴定分A、B、C、D四个等级，其中D级较为严重。

A。结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;

B。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构;

C。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

D。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

这里特别值得注意的是，鉴定后为D级危房的，按照我县“大折大整”有关要求，要立即落实“五个一律”措施，即一律依法由乡镇(街道)发布危房公告，一律依法限期搬离(逾期未搬离的由属地**依法强制搬离)，一律依法贴封条禁止出入，擅自撕毁封条回迁入住的一律依法追究法律责任，涉及危害公共安全的一律依法拆除。

3、如何自查识别危房?

那么房主如何自查识别危房呢?县住建部门有关*介绍说，首先房主(居住者)要注意看房屋是否存在严重的沉降，地面是否出现明显下陷等;其次要看房屋有无倾斜，如发现房屋结构有明显倾斜的，应引起重视;第三要看房屋裂缝的变化，如在承重墙体上出现裂缝或裂缝宽度明显变大，则需要对房屋进行检测。

4、鉴定费用由谁承担?

据介绍，根据统一部署，各乡镇(街道)均已和房屋安全鉴定机构签订合同，房主觉得自己住的是危房，可以向当地乡镇街提出要求鉴定，对各乡镇(街道)排查出的危房，鉴定机构鉴定人员会上门服务，对此产生的费用*房主承担。

词条
词条说明
【宁夏危房鉴定】危房鉴定等级及注意事项
A级：房屋结构是安全的，其承重力也达到正常需求；B级：结构承受力达到正常需求，不过部分结构存在危险，但不会破坏主体结构；C级：有的承载结构没办法正常使用，会发生危险的可能；D级：整个房屋结构都没法满足正常需求，一般要整体拆改。在平时生活中，相信大家都见到过危房吧。那么问题来了，你知道危房鉴定4个等级是什么吗？一、危房鉴定4个等级是什么A级：房屋结构是安全的，其承重力也达到正常需求；B级：结构承受力
房屋损坏趋势鉴定检测
房屋损坏趋势鉴定检测检测内容：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。有些房屋的质量问题能够通过肉眼观察到，不过如果没有经过专业的设备检测，大家只会知道房屋的确存在一定的质量问题，却不知道房屋的损坏已经到了何种程度，通过房屋损坏趋势检测做到心中
【甘肃工程质量鉴定】工程质量评估的流程
工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程*入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工
【宁夏危房鉴定】鉴定方法
1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3