办理房产公证的流程

时间：2021-06-03

作者：无锡龙德房地产经纪有限公司美湖家园分公司

1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、**本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证;

2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证;涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的遗嘱公证书，房产所有权证、契税发票;

3、公证机关公证员对申请提交的相关材料进行审查，对于符合条件的予以及时办理。对于不完备的，及时通知申请人补充提交材料。审查通过后，公证处会按照**部门规定制作公证书，并发放给申请人。

词条
词条说明
出售的房子满五一要交税吗
出售的房子满五一卖方不需要交税，因为满五一满足免交个人所得税和免交增值税的条件，而卖方要交的税费主要就是这两项。买方买满五一的房子还是需要交契税的。房子满五一是指什么房产满五一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为房主名下的一住房，购买“满五一”的二手房可享受免征增值税和个人所得税的双免税费优惠。“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房产的持有时间已满五年或*过五年;“一”是指房主
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