一拍上海市嘉定区江桥镇金园一路1115弄8号602室

时间：2021-10-11

**公告

上海市普陀区人民法院将于2021年10月12日10时至2021年10月15日10时止（延时除外）公开进行****活动，现公告如下：

**标的：上海市嘉定区江桥镇金园一路1115弄8号602室，建筑面积：79.88平方米；房地产权证号：嘉2010009640；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；核准日期：2010年4月6日。

土地宗地号：嘉定区江桥镇5街坊116丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：16861.20平方米；使用期限：2005-6-21至2075-6-20止。

网络询价：347.9112万元

起拍价：244万元；保证金：24万元；增价幅度：2万元及其倍数。

特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策；

2、**成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；

3、买受人应当在**成交后持**成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照**公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作**成交裁定书。

**时间：2021年10月12日10时至2021年10月15日10时止（延时除外）

词条
词条说明
购买****房的法律风险
1.所有权问题。别以为是 **所以房子的产权一定没有问题。当房子被持有时，房子的实际投资者可能会跳出来阻止转让；当房屋登记权利人的配偶突然拿着离婚判决声称房子已经分配给他/她时，你也会目瞪口呆。2.清算问题。除产权核实外，还需要重点关注房屋的清，几乎所有法官**公告都不负责清理（所谓的行话称为不幸）。也就是说，如果房子被其他债权人占用，如果房子有租赁合同，这些问题需要由**人自己解决。这将大大降低
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