长沙房屋改造可靠性检测鉴定

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患。

房屋结构安全性检测鉴定目录：

1 检测鉴定结论

2 工程概况

3 检测鉴定的内容、仪器及依据

3.1 检测鉴定内容

3.2 检测鉴定仪器

3.3 检测鉴定依据

4 构件混凝土强度检测

5 钢筋配置情况检测

5.1 框架柱钢筋配置情况检测

5.2 框架梁钢筋配置情况检测

5.3 楼板钢筋配置情况检测

6 结构布置检查及轴线尺寸检测

7 构件尺寸检测

7.1 框架柱截面尺寸检测

7.2 框架梁截面尺寸检测

7.3 楼板厚度检测

8 结构和构件损伤及缺陷情况检测

8.1 主体结构倾斜和不均匀沉降的检测

8.2 主体结构及构件的损伤及缺陷检测

9 主体结构承载力计算

9.1 结构计算依据

9.2 结构计算的基本参数

9.3 计算结果

9.3.1 框架柱承载力计算

9.3.2 框架梁承载力计算

9.3.3 楼板承载力计算

房屋安全性鉴定中结构的处理方法一般只有两种，要么拆除重建，要么加固主体。而许多委托方需要安全性鉴定的目的就是拆除重建，所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。房屋安全性鉴定并非鉴定单位(勘察设计院)的主要目的，其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远**鉴定费用，因此鉴定单位通常都会根据委托方的要求，将判定结果扩大化。

对于框架结构，安全性鉴定的主要方面是承重构件(梁、板、柱)的安全性。现阶段主要采用的检测方法有：观察分析裂缝、回弹测试混凝土强度、钻芯取样做抗压试验、超声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测房屋沉降及倾斜。对于构件只有做钻芯取样测试的混凝土强度zui为准确，但是介于取样难度大，测试仪器笨重，很少进行钻芯取样。

如何就行档案楼结构鉴定

1.鉴定机构：业主可咨询房屋安全鉴定服务中心进行鉴定;

2.鉴定时提交资料：房屋安全鉴定委托书，施工图，委托人证明，法律法规规定的其他材料，房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件，鉴定机构要求提供的其他相关技术资料;

3.鉴定流程：受理申请或接受委托，调查房屋的历史和现状，现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况，复核验算、整理技术资料，作出判断、提出处理建议，签发房屋安全鉴定报告。

建筑类别：

公共建筑供人们进行各种公共活动的建筑。其中包括：(1) 教育建筑如托儿所、幼儿园、学校等。(2) 办公建筑如机关、企业单位的办公楼等。(3) 科研建筑如研究所、实验室等。(4) 商业建筑如商店、商场、菜市场、餐馆、食堂、旅店等。(5) jin融建筑如银行、bao险公司等。(6) 文娱建筑如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。(7) 医疗建筑如疗养院等。(8) 体育建筑如体育馆、体育场、健身房等。(9) 交通建筑如航空港、火车站、汽车站、地铁站、水路客运站等。(10)民政建筑如养老院、福利院、殡仪馆等。(11)**建筑如检察院、法院、**、监狱等。

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词条
词条说明
昆明市房屋改造结构安全检测鉴定报告办理单位
房屋改造安全鉴定办理单位房屋拆除改造危险性鉴定房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋
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