珠海市老旧厂房安全性评估公司

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

检测过程：

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

1、楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）；

2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；

3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；

4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

给排水验收

1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位；

2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好；

3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速；

4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：

（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；

（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；

（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；

为什么进行钢结构厂房安全检测鉴定：

任何一幢房子，由于层数、自身重量和使用荷载的缘故，一定要有一个主体结构撑起来，否则只能是一座华而不实的空中花园。这就好比人体的骨架一样，现有整体的结构，其他的肌肉以及脏腑器官才能按部就班地运作。主体结构说白了，就是一个又一个的承重构件，以较为严密的方式结合起来，形成一个稳定有效的受力系统。在这个受力系统了，可以承受房屋自身的重量，房屋使用荷载以及外力对房屋的影响。但是，如果其中的承重构件缺失或者损坏，那就是较其可怕的事情，说明整个房屋主体结构失稳，房子随时有可能倒塌。装修过程中，随意敲掉承重墙或者承重柱，就是这样一种情况，为房屋安全与使用埋下了隐患。因此，一定要杜绝此类情况的发生。我公司对于房屋主体结构构件的认定和检测，有着丰富的实践经验和理论基础。长期从事于工程抽样检测和施工质量全过程检测，在混凝土强度检测、钢结构构件强度检测方面，有着丰富的从业经验和实践技术。

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词条
词条说明
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