**办公楼与乙级办公楼之间的区别

时间：2021-11-12

作者：深圳鑫企通投资发展有限公司

随着信息革命，知识革命和经济**化的浪潮不断兴起，大量的外资公司不断涌入，并且随着本地业务的持续增长，对办公楼的需求也在增加，并且逐步走向成熟，那么乙级办公楼的标准是什么？**办公楼与乙级办公楼之间的区别？

乙级办公楼的标准？

乙级办公楼的标准是建筑质量符合有关施工标准或规范的要求；建筑物的功能不是较先进的（受过时或者功能陈旧因素影响），存在自然磨损，盈利能力低于新建成的同类建筑物。

装修标准

外墙是瓷砖，有大堂，地砖，墙面为瓷砖或高级漆，还有吊顶。公共部分的地板是瓷砖或中等档次的地毯，墙壁是白色的。卫生间的标准采用合资或国产中高档洁具等。

配套设施：有一个**的地上和地下停车场。

电梯：根据建筑物的总面积，每部乘客电梯的服务面积不得**过6000平方米，速度不得低于3米/秒。

物业服务部分：

1.客户服务

2.房屋的共用部分，共用设施和设备的操作以及维护服务

3.秩序维护与安全服务

4.清洁服务

5.绿化服务

6.专项特约服务

**办公楼与乙级办公楼之间的区别?

1.内部和外部公共装饰的设计和标准

**办公楼外观设计，室内和室外公共装饰标准设计相当于四星级酒店。与**办公楼相比，乙级办公楼的硬件设计，内部和外部公共装饰标准相对较差。

2.设备设施

**办公设施基本上与世界同步，而乙级办公设施主要是联合品牌。

3.物业管理

**办公电梯的等待时间不到40秒，中央空调为四管式，软件物业管理服务水平达到了先前的三星级酒店标准。乙级办公楼电梯的等待时间**过40秒，中央空调为两管式，软件物业管理服务尚未达到星级酒店的标准。基于市场的相对质量由于办公物业在不同的市场中有所不同，因此**办公楼和乙级办公楼差异通常基于市场以及配套设施的质量和标准。

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词条
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