贵阳市房屋安全检测鉴定中心

时间：2024-11-12

作者：联华检测中心（广东）有限公司

一、对混凝土结构房屋建筑的裂缝、损伤和缺陷的检查，应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态和大小、损伤和缺陷的程度，对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检查其形成原因。混凝土结构或构件出现下列情形，应视为对结构安全构成影响：

1 承重构件受压区混凝土有压坏迹象；

2 柱类构件、楼梯梁出现受力裂缝；或悬挑构件根部出现裂缝；或梁构件受拉区宽度**过0.5mm的受力裂缝或剪切裂缝；

3 结构构件出现对承载能力构成影响的混凝土孔洞、脱落、疏松、腐蚀及钢筋锈蚀等损伤和缺陷；

4后置埋件根部出现裂缝；

5结构构件出现不适于继续承载的横向位移或倾斜；

6预应力混凝土外露金属锚具封闭保护失效，产生锈蚀等。

二、安全结论

符合如下情况的混凝土结构房屋建筑，可评为未发现存在结构安全与使用安全隐患的房屋建筑：

1结构体系和结构布置合理，抗震构造措施满足现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023的规定；

2不存在6.2.3条规定的对结构安全构成影响的裂缝、损伤、缺陷和过大变形以及其他影响结构安全性的问题；

3不存在影响使用安全的裂缝。混凝土构件出现下列情形，应视为对使用安全构成影响：

1）正常室内环境下混凝土构件的裂缝宽度**过0.3mm或填充墙的裂缝宽度**过0.4mm；

2）露天、室内高湿度或干湿交替环境下混凝土构件裂缝宽度**过0.2mm。

三、不存在6.2.3条规定的对结构安全构成影响的裂缝，但存在影响使用安全的裂缝的混凝土结构房屋建筑，可评为存在局部使用安全隐患的房屋建筑，需进行处理，并应给出缩短下一次安全年限的意见。

四、符合如下情况之一的混凝土结构房屋建筑，可评为存在结构安全或使用安全有隐患的房屋建筑，应由委托方委托有资质的单位进行检测鉴定，对存在严重安全隐患的房屋建筑，尚应提出采取的应急措施。

1 房屋结构体系和结构布置存在严重缺陷，或框架柱、抗震墙等结构构件和其节点的主要抗震构造措施不满足现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023规定；

2 实际结构体系或结构布置与竣工图纸或改造图纸不符合；

3 房屋建筑使用功能、使用环境有较大变动，或使用荷载**出设计规定；

检测结论

1．本工程结构布置合理，荷载传递路径明确。

2．结构混凝土强度检测评定结果表明，该建筑框架柱混凝土强度推定值为30.1MPa，框架梁混凝土强度推定值为25.7MPa，满足规范要求。

3．所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。

4．地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。

5．所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置均满足规范构造要求。

6．主体框架结构混凝土构件均未发现有明显的损伤和缺陷。

围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。

鉴定结论：

1.上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。

2.根据现场抽检结果和委托方提供的资料按照现行规范进行的结构分析验算表明，当楼面使用活荷载限值为3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷载限值为2.0kN/㎡时，该建筑框架柱的轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁及楼板的配筋满足承载力的要求。

综上所述，该建筑现有主体结构承载力满足作为厂房用途的安全使用要求。楼面活荷载限值为3.5kN/㎡。

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