当事人就经济适用住房等政策性**住房订立租赁合同的效力如何认定？

时间：2021-11-22作者：北京东迅律师事务所浏览：77

当事人就经济适用住房等政策性**住房订立租赁合同的效力如何认定？




答：当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。


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• 按惯例招标代理公司是实际收取投标保证金的单位，如招标代理公司承诺退还投标保证金的，则招标代理公司是退还义务主体

  按惯例招标代理公司是实际收取投标保证金的单位，如招标代理公司承诺退还投标保证金的，则招标代理公司是退还义务主体。招标代理公司既然是中介服务机构，在招投标实践活动中通常是由招标代理公司来实际收取投标保证金并向投标人出具收据。在招标活动结束后，按法律规定虽然招标人是退还义务的法定主体，但往往招标人未实际收取投标保证金，在这种情况下，如果由招标人履行向投标人退还的义务，则招标人必然“不情愿”，所以实践中

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  什么情况下应当退还投标保证金的利息《招标投标法实施条例》*三十一条规定：招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。*五十七条*2款规定：招标人较迟应当在书面合同签订后5日内向中标

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  涉及的服务内容：合同纠纷、债权债务、民间借贷纠纷、房产土地纠纷、保险金融纠纷、建设工程纠纷、股权纠纷等民商事案件。  律师介绍北京东迅律师事务所创办人、主任，北京市律师协会会员，*全国律师协会会员。2002年通过国家首届**考试取得法律职业资格。2007年执业于律师。在从事法律服务十余年的过程中，坚持以专业知识、服务为民为理念，积极钻研法律专业知识和**案例，切实的维护