上海老旧厂房安全性检测鉴定

时间：2024-12-26

老旧工业厂房可靠性安全鉴定单位全国有效

（1）建筑结构布置检查与轴线尺寸检测；

现场对该建筑实际结构布置情况进行检查，结构布置基本合理，荷载传递路径较明确。

（2）建筑结构构件截面尺寸检测；

（3）建筑构件混凝土强度；
现场采用钻芯法抽检了该建筑上部结构部分构件的混凝土强度，结构混凝土强度检测结果表明，所抽检的一层框架柱混凝土强度推定值为25.5MPa

（4）建筑结构构件配筋；
采用磁感仪对混凝土柱、梁及楼板板底部的配筋数量、直径和间距进行抽样检测，检测操作遵守《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，并选择部分构件剔凿出主筋，检测钢筋规格。
（5）建筑结构外观质量检查；
现场对该建筑进行缺陷检测，检测结果表明：该建筑个别柱混凝土脱落、露筋钢筋锈蚀，部分牛腿表面层开裂，部分吊车梁安装吊车轨道翼缘混凝土脱落。

（6）构造与连接检测
经现场检测，该建筑结构形式为单层排架结构，排架柱为钢筋混凝土柱，屋架为预制混凝土桁架，板为钢筋混凝土板。该建筑在轴线2-3×A-E区域、8-9×A-E区域、12-13×A-E区域、18-19×A-E区域屋架桁架设置有水平支撑，屋盖设置有横向连系杆，1轴和20轴每一跨均设置抗风柱，抗风柱间有柱间水平连系梁，屋盖支撑和其它构造措施设置基本符合规范要求。

（7）地基基础观测

经现场观测，该建筑周围散水无裂缝且与主体结构无脱开或错位现象，上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象，地基基础工作正常。
（8）建筑结构承载力验算
计算结果表明，该建筑框架柱轴压比计算结果满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）的要求，部分框架柱实际配筋量不满足计算承载力要求。

计算结果表明，该建筑部分混凝土桁架梁杆件不满足计算承载力的要求。计算结果表明，该建筑屋面层板底部实际配筋量满足计算承载力的要求。
计算结果表明，该建筑吊车梁底部实际配筋量基本满足计算承载力的要求。
计算结果表明，该建筑排架柱混凝土牛腿实际配筋量不满足计算承载力的要求。

（9）建筑结构安全性鉴定。
1. 上部结构无明显因结构受力变形引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明建筑结构基础处于稳定状态。
2. 根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，在屋面活荷载标准值取0.5kN/m2时，该建筑部分柱、部分桁架梁、部分牛腿不满足计算承载力的要求，吊车梁及板满足计算承载力的要求。
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