罗湖区厂房承重专业检测公司

时间：2024-12-31

罗湖区老旧房屋安全检测鉴定机构，罗湖区房屋安全检测鉴定单位，罗湖区房屋安全检测鉴定公司

我公司承接深圳市罗湖区房屋安全检测鉴定业务，出具*房屋安全检测鉴定报告。

某老旧房屋建造于1979年，由于该房屋同批次的房屋都具有建设标准偏低、布局不合理的特点，而且该房屋的使用年限已**过40年，在使用过程中还经历了“5·12”汶川地震和“4·20”芦山地震两大地震，房屋的主人刘女士一直都很担心房屋的安全问题。为准确掌握房屋的质量状况和替后期的房屋修缮加固做准备，她特地委托在房屋鉴定行业中占据一定地位的中政建研院的房屋安全性鉴定技术团队对该房屋进行房屋安全性鉴定。

本次老旧房屋安全性鉴定项目按照中政建研院规范的房屋安全性鉴定流程井然有序地开展，具体的房屋安全性鉴定工作内容分为前期调查、现场房屋检测鉴定、房屋安全性等级评定和建议措施四个部分。

1.前期调查

通过查阅房屋相关资料、咨询业主和现场踏勘的方式对房屋的结构形式、修建时间、使用用途、历次修缮加固情况等进行调查。

2.现场房屋检测鉴定

中政建研院对该房屋展开现场房屋检测鉴定工作时，从房屋的地基基础、上部承重结构和围护结构这三个方面着手。

（1）地基基础

房屋周围的地坪存在明显的开裂和下沉现象。

（2）上部承重结构

该房屋的墙体厚度不符合现有相关规范的要求。部分房屋未设置圈梁，房屋外墙四角及纵横墙交接处大多未设置构造柱，房屋整体性差。大部分承重墙存在开裂、渗水和长苔现象。有的房屋墙体出现砖块脱落、粉刷层剥落、砌筑砂浆粉化现象。该房屋的部分梁构件和预制空心板存在梁底混凝土保护层脱落、钢筋外露和锈蚀现象。屋盖木构件腐朽情况较严重。

（3）围护结构

该房屋的屋阳台、走廊栏板及屋面女儿墙等维护结构存在明显开裂、粉刷层剥落、受潮、长苔及发霉现象。

3.房屋安全性等级评定

中政建研院的房屋安全性鉴定技术人员根据现场房屋检测鉴定结果评定该房屋的房屋安全性等级为Dsu级。

4.建议措施

由中政建研院出具的房屋安全性鉴定报告上建议刘女士根据本次房屋安全性鉴定的结果**考虑对房屋缺陷进行加固修缮，若预计房屋加固费用会**过房屋拆除重建费用时，则建议刘女士将该房屋拆除重建。

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词条
词条说明
顺德区厂房安全性检测中心
房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
兰州厂房改造安全检测鉴定单位
我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及**仲裁委托鉴定
东莞市厂房结构安全性检测鉴定公司
红外热像检测技术并非任何时候都可以进行检测的。从剥离部和正常部产生温差的热源来讲，由于基本上依靠日照、外气温变化这种自然现象，检测结果的图像清晰程度与准确性全受气候的影响，因此说若无日照及外气温变化促使剥离部和正常部之间产生大的温差，也无法进行检测。另外，象相邻的建筑物、墙面的凹凸、屋檐等原因造成阳光无法均匀地照射到墙面的情况下，照射不到的那部分都是影响房屋检测程度的因素。另外墙面和摄影位置之间如
东莞钢构质检中心
钢结构的裂纹检测1、钢结构裂纹的检测可分为外观检测、表面及内部缺陷检测。2、采用外观检测法时，应将裂纹附近10mm～20mm金属上所有飞溅及其它污物清除干净，应用砂纸将被检部位打磨干净，然后用浓度为10%的酒精溶液将其浸润，擦净后可通过肉眼观察，并借助标准样板、量规和放大镜等工具进行检测。3、采用橡皮木锤敲击法时，应用包有橡皮的木锤敲击构件的多个部位，声音不清脆、传音不匀则表明有裂纹损伤存在