罗湖区广告牌检测鉴定公司

时间：2024-11-20

罗湖区老旧房屋安全检测鉴定机构，罗湖区房屋安全检测鉴定单位，罗湖区房屋安全检测鉴定公司

我公司承接深圳市罗湖区房屋安全检测鉴定业务，出具*房屋安全检测鉴定报告。

某老旧房屋建造于1979年，由于该房屋同批次的房屋都具有建设标准偏低、布局不合理的特点，而且该房屋的使用年限已**过40年，在使用过程中还经历了“5·12”汶川地震和“4·20”芦山地震两大地震，房屋的主人刘女士一直都很担心房屋的安全问题。为准确掌握房屋的质量状况和替后期的房屋修缮加固做准备，她特地委托在房屋鉴定行业中占据一定地位的中政建研院的房屋安全性鉴定技术团队对该房屋进行房屋安全性鉴定。

本次老旧房屋安全性鉴定项目按照中政建研院规范的房屋安全性鉴定流程井然有序地开展，具体的房屋安全性鉴定工作内容分为前期调查、现场房屋检测鉴定、房屋安全性等级评定和建议措施四个部分。

1.前期调查

通过查阅房屋相关资料、咨询业主和现场踏勘的方式对房屋的结构形式、修建时间、使用用途、历次修缮加固情况等进行调查。

2.现场房屋检测鉴定

中政建研院对该房屋展开现场房屋检测鉴定工作时，从房屋的地基基础、上部承重结构和围护结构这三个方面着手。

（1）地基基础

房屋周围的地坪存在明显的开裂和下沉现象。

（2）上部承重结构

该房屋的墙体厚度不符合现有相关规范的要求。部分房屋未设置圈梁，房屋外墙四角及纵横墙交接处大多未设置构造柱，房屋整体性差。大部分承重墙存在开裂、渗水和长苔现象。有的房屋墙体出现砖块脱落、粉刷层剥落、砌筑砂浆粉化现象。该房屋的部分梁构件和预制空心板存在梁底混凝土保护层脱落、钢筋外露和锈蚀现象。屋盖木构件腐朽情况较严重。

（3）围护结构

该房屋的屋阳台、走廊栏板及屋面女儿墙等维护结构存在明显开裂、粉刷层剥落、受潮、长苔及发霉现象。

3.房屋安全性等级评定

中政建研院的房屋安全性鉴定技术人员根据现场房屋检测鉴定结果评定该房屋的房屋安全性等级为Dsu级。

4.建议措施

由中政建研院出具的房屋安全性鉴定报告上建议刘女士根据本次房屋安全性鉴定的结果**考虑对房屋缺陷进行加固修缮，若预计房屋加固费用会**过房屋拆除重建费用时，则建议刘女士将该房屋拆除重建。

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词条
词条说明
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安全检测鉴定一般检测内容，1）调查房屋的建造信息资料；2）调查房屋的历史沿革；3）房屋建造图纸复核；4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。结构体系改变应检测内容，当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：01分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；02对房屋结构构件的材
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户外广告设置*十四条利用公共用地设置户外广告的，应当通过**方式取得公共用地上的户外广告设置权。市人民**另有规定的，从其规定。本办法所称公共用地，是指**未出让使用权或者**拥有使用权的土地以及该土地上的建（构）筑物。*十五条城管部门负责组织公共用地上户外广告设置权的**工作。属于新增公共用地户外广告设置权的，城管部门在制定**方案时，应当就其具体位置征求规划部门的意见，位于道路两侧的，还应
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房屋安全性鉴定具体检测内容如下：1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的
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建筑竣工验收检测报告找什么单位一、工业厂房验收鉴定收费怎么算合理(工业厂房)全部工程竣工验收指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。全部工程的竣工验收，一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单