珠海学校房屋改造安全检测

时间：2024-12-26

一、房屋正常使用性鉴定此类型房屋鉴定主要注重于房屋是否还能继续正常的使用，而在现在勘察中更侧重于现场的实际环境、图纸的复核。做此鉴定的目的普遍是用于改变房屋使用功能或产权补登等。二、房屋整体结构改建安全鉴定此类型鉴定适用于要为房屋改造内部结构或者房屋加层增大荷载等，鉴定的内容主要就是验算复核，分享房屋改造前与改造后对房屋有无造成较大的影响，是否满足相关的规范。

三、房屋安全性鉴定此类型鉴定是房屋安全类型中较为常见的一种，鉴定的房屋普遍为使用时间较久的旧房屋，相当于常规的安全检测鉴定，鉴定的实际内容得根据现场情况来定四、房屋构件的安全鉴定此类型鉴定即是对房屋整体的某个构件进行鉴定，如承重墙、天花板、柱子等单个构件是否对房屋的体系造成了影响，判断是否会继续损坏等针对单个构件而做出的鉴定。五、**房屋安全鉴定此类型普遍用于民事纠纷，发生纠纷后法院授予委托，纠纷的双方共同给予配合，施工前必须双方协商达成一致目的后方可动工，对现场进行工程质量检测。检测结果供参考让其做出责任判断。检测结果理应双方共同认可。

六、房屋灾后紧急鉴定此类型的鉴定对象是由于火灾、洪水、地震等自然灾害破坏过的房屋，须根据现在实际情况评估出房屋损坏的程度，并组合相应的鉴定项目一并进行考虑该受检房屋是否为危房。并做出相应的处理措施。七、房屋抗震性能鉴定我国为地震多发地，加上2008年汶川地震的悲痛的教训，所以近年来进行房屋抗震性能鉴定的房屋越来越多，只增不减，加上相关部门对于房屋抗震鉴定非常的重视，关于房屋抗震的规范陆续执行。

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