**前海壹号

时间：2021-12-15

作者：深圳市云房商业咨询有限公司

**前海壹号

180-500-800-1300-2700㎡**招租

二期3号楼甲方直租

臻品单位，**租赁

英国*建筑公司TFP担纲

整层租户专享多功能空间

与世界**企业为邻

45万平方米**综合体

【出租楼层】：3-41F

【面积】：160-500-800-1300-2700㎡

【价格】：160元/㎡起含税起

项目基础信息：

项目位置：深圳市前海桂湾片区

地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站

导航地址：**前海壹号

开发商：**集团

项目占地面：3万㎡

项目建筑面积：45万㎡

项目楼栋数：6栋

办公面积：约30万㎡

高度：41层/189m

标准层高：4.5m

标准层面积：1700-2700㎡

使用率：60%

幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：1602个

电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台

空调系统：盘管风机，24小时冷冻水

大堂高度：12米大堂

物业公司：**物业

物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）

交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯

特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善

区位优势

**前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及**Intown商业旗舰店。

前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里

商业配套

前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店。[

医疗配套

规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；

教育配套

幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；

词条
词条说明
写字楼装修疑难问题
写字楼装修疑难问题一、消防安装工程绝大多数办公楼办公室装修时都必须做装修装修隔断，倘若装修装修隔断要到**部的情形下，就必须进行烟感探测器和喷撒的改动，要找那类有资，按照规定还要审核当地消防大队进行审批，这一时间范围通常10~15天。二、中央空调家用在办公室装修升级改造**定要先把中央空调改造平面图设计审核。建筑项目完还要求给予一份中央空调工程竣工资料目录。三、强电和弱电较开始也是要找专业有资质的，
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