常见轻钢别墅问题解答

时间：2022-03-04作者：河南蓝之港装配式建筑有限公司浏览：5

      轻钢别墅到底好不好？
      轻钢别墅到底贵不贵？
      轻钢别墅会不会一打就烂？
      轻钢别墅抗风抗震吗？
      轻钢别墅保温隔音防潮吗？
      建轻钢别墅会后悔吗？
      ......
      关于轻钢别墅，人们众说纷纭，顾虑多多，对于这些问题，蓝之港轻钢别墅厂家小编张玲整理如下：
      1、轻钢别墅结实吗，墙体会不会很空？
      轻钢结构房屋整体由轻钢龙骨组装搭建而成，两侧使用拉力板，有效的利用了“蒙皮”效应，房屋更加安全。外墙体采用的外墙保温装饰一体板，房屋造型漂亮美观。
轻钢别墅墙体较薄，却比普通砖混房屋结实耐用。设计使用年限为75年，实际使用可达*以上。
      2、轻钢别墅到底能不能建？
       轻钢别墅属于装配式建筑，建造速度快，200平左右的房子，大概30天左右可以完工，做内装后可直接入住，*晾晒。轻钢结构房屋内外墙体均采用环保级材料。
      轻钢结构房屋预制化生产组件，建造更加快速，房屋更加安全。
      轻钢结构房屋是完全可以取代传统房屋建筑，其优越的特性，是砖混房屋没有的。轻钢房屋安全性包括：可以抗震9级，抗风12级。舒适性：保温隔热性能，隔音降噪，以及轻钢结构房屋的低碳节能。
轻钢别墅绿色环保，全程干作业施工，不会对环境造成污染。轻钢别墅房屋拆除后可重复利用，是环保型建筑。
      3、轻钢别墅内墙石膏板或硅酸钙板要是被小孩贪玩一碰就烂掉了怎么办?听说轻钢别墅内墙特别容易变形，是吗?
      目前轻钢别墅内墙全采用硅酸钙版，石膏板用于吊顶。硅酸钙板其强度高、重量轻，并具有良好的可加工性能和不燃性;内墙板固定在轻钢龙骨上，再进行装修覆盖，设计及施工都符合建筑设计及施工的规范要求，内墙在没有特殊外力(如：特大地震，人为破坏等)情况下不会变形。经国家建筑材料测试中心检测，专业的轻钢住房建造公司采用的内墙硅酸钙板的抗折强度在 12MPa 左右，相当于 120 公斤，所以说是不会轻易损坏或变形的。
      4、轻钢别墅会不会一打就烂？牢固吗?外力会不会导致别墅倒塌?
      轻钢别墅从设计到施工都是符合建筑设计及施工的规范要求，在抗震及抗台风等此类问题上也是满足其建筑要求的，非常牢固;在其他不可抗力因素(如战争、山洪、泥石流等)影响下，同类型建筑均无法保证。注：轻钢别墅可抗9 级烈度的地震、13级台风。
      5、轻钢别墅贵不贵？轻钢别墅到底安不安全？ 
      轻钢别墅，又称轻钢结构房屋，主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。
      轻钢别墅近年来在我国得到了有效的推广，为广大群众所熟知。越来越多的人选择建造轻钢别墅。
      随着轻钢别墅行业的兴起，建造人群的增多，轻钢别墅的单价、性能成为人们热议的话题。
      人们在咨询轻钢别墅的单价时，通过对比传统房屋的单价，脑海里**反应往往是：这么贵？一栋房子得花多少钱才能建成？
      轻钢别墅贵是人的**反应，但决定轻钢别墅贵的因素就是因为材料质量好，造**。但轻钢别墅造**并不等同于轻钢别墅贵。这两者完全是两种不同的概念。轻钢别墅造**说明施工时采用的建筑材料、施工工艺都是上乘的，是值得这个价位的，并不能因此将轻钢别墅定义为贵。
      6、南方雷电多，住在轻钢别墅里会不会遭雷击?
      整个轻钢别墅房屋与地基连接后，整体结构就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。 轻钢别墅没必要做特殊的防雷措施。
首先金属外壳可以屏蔽内部电场，相当于一个法拉*笼，这是一个物理知识。其次，整个轻钢材料是不暴露在室外的，室外装饰材料是绝缘材料，不会导电。如若不放心可安装避雷针等。）
      7、轻钢别墅墙体这么薄，冬天会不会很冷？
轻钢别墅在内外结构板之间采用保温、隔音材料（玻璃纤维棉、挤塑板）进行填充，外墙采设置透气呼吸膜、保温材料、装饰挂板，内墙采用集成墙板进行装饰，不仅可以起到良好的保温隔热效果，而且隔音性能同样优良。
      8、轻钢别墅的应用范围有哪些？ 
      轻钢别墅属于装配式建筑的一种，轻钢结构应用范围比较广，轻钢结构一般只是应用于低层建筑。
      轻钢结构房屋的优点在于：建造速度快、200平面积建造只用30天左右；绿色环保、轻钢结构房屋全程干施工，不会产生任何粉尘颗粒污染环境；隔热保温、轻钢房屋采用两板一芯结构，离心玻璃棉可以隔音防火；抗震9级以上、抗风12级、轩立轻钢别墅安全舒适；低碳节能、冬季取暖有很好的保温效果，有效的节省能耗。
      所以说轻钢别墅性能优越，是未来建筑发展形势之一，在农村建房，居住舒适度高，冬暖夏凉。
      但是轻钢结构房屋的应用范围很多，不仅仅是农村自建房，还可用于景观房屋、景区售卖亭、景区公共卫生间、景区游客中心、景区观景台、民宿宾馆、办公楼、学校医院养老院等建筑。施工快速更节能，适合很多低层建筑房屋。
      9、你们的轻钢别墅能办房产证吗?
能办，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要您的建房用地通过**审批，是可以拿到产权证，具体以当地政策为准。
      10、轻钢别墅能过安检吗?能过环评吗?
      回答是肯定的，能过，公司都是依照国家标准《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》设计及施工，材料都是通过了国家相关检测部门，有相应的检测报告。
      11、农村建轻钢别墅，实用吗？
      轻钢别墅能住90年以上，农村实用。
      轻钢别墅以轻钢为材料，自身负荷小，适用各种复杂的地质结构，即使在山区也没问题。
      轻钢建筑采用绿色环保材料，整个生产过程无污染，耗能低，材料经过防火处理，让房屋更具保温隔热，抗风雪、抗虫蚁、抗震。常规上来讲，一套轻钢建筑使用年限可达90年以上。
农村家庭一般人口多，甚至是三代人居住在一起，所以对房屋的空间利用率要求较高，普通的砖混房根本达不到要求；而轻钢建筑就不一样，它可以根据每个家庭的不同需求定制个性化的房屋格局和造型，大大改善生活空间，让人住得更自由舒适。蓝之港智能化建房设备正好可以满足以上全部要求，车子开到哪，就能把房子建到哪，减小了场地的限制。
      12、轻钢别墅可以接层吗？
      轻钢别墅是可以在传统房屋上进行接层的。轻钢结构房屋由于自重轻，接层是没有任何问题的，无论是农村自建房屋接层还是大型宾馆项目接层都是可以实现的。
      13、那个楼板和楼梯牢固吗?二楼楼板站很多人会榻吗?
      楼板和楼梯的设计及施工均符合国家建筑设计及施工的规范要求，所有结构部位都不存在此类问题，楼板和楼梯都是按照力学要求进行设计的，对于承载的负荷也是经过测算的。板材与轻钢龙骨之间采用专业螺钉固定，非常牢固，不用担心楼板站很多人会榻。
      14、轻钢别墅所用的材料安全吗?
        轻钢别墅采用的轻钢材料及其它建筑所用材料均符合相关使用标准及要求，具备合格证书，出厂前也已经通过检验，确保合格。
      轻钢别墅是源自欧美的一种技术，在发达国家已经有了几十年的发展历史了，非常安全。当然我们国家也有自己的标准，轻钢别墅的标准并且**国家相关标准，请您放心!
      设计参数：
      (1)适用于抗震烈度要求为9度的地区;
      (2)可抵御12级台风;
      (3)屋面荷载可达1.55KN/㎡;
      (4)建筑耐火极限满足2.5H设计标准
      15、轻钢别墅到底能使用多少年呢，后期房屋的维护是怎么样的?
      轻钢别墅正常使用七十年是没有问题的，在免费维修周期以外，我们提供有偿服务。一般专业的公司会根据建筑工程要求承诺在常规条件下 50 年保证房屋主体不会受损，外装饰及特殊结构部位也有相应的质保期;公司设有售后服务部，对接后期房屋的维护，解决此类问题，满足每一**的要求。
      16、轻钢别墅竣工后，可以随便改变结构吗？
      轻钢别墅房屋建成后，尽可能不要随意改变结构，螺栓构件也不要随意拆卸。轻钢别墅房屋是依靠各种钢构件的装配而成的。未经许可擅自改变钢结构，可能影响房屋原有安全和性能。
      17、轻钢别墅装修的时墙上要打孔怎么办?
      此类问题蓝之港在前期设计阶段及房屋施工阶段，会根据业主要求预留相对应的孔洞、预挂构件等结构部位进行预埋或做特殊处理，并对相应位置进行标记满足业主的正常使用要求，确保后续装修不受影响。
      18、轻钢别墅墙体结构会不会轻易受损?
轻钢别墅符合国家建筑及施工规范要求，常规外力不会对墙体造成实质性损坏。如有特殊外力导致外墙损坏，鉴于轻钢别墅的特性，房屋外墙及装饰均可小范围的局部拆卸并重新修复。
      19、建一栋 200平方轻钢别墅的大概需要几个人?多少天完工?
      根据实践数据显示，常规工况下大概 7 人，30 天左右完成，施工的管理及工人技术熟练度对工程进度有不同程度影响。
      20、轻钢别墅的优势在哪里?
      相对于传统房屋对比下，轻钢别墅房屋在保温、隔音、舒适、抗震、抗风雪、防虫蚁、高质量、高效率、适用范围广、建筑造型多变等方面具有优势。
      轻钢别墅可谓是真正的物美**，主要有几大优势：
      (1)、抗震性能优越，安全性能较高。
      (2)、美观好看，经久耐用
      (3)、材料环保，材料还可以回收重复利用。
      (4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 30 天左右可完成。
      (5)、材料环保，并且施工无污染
      21、轻钢别墅我们自己能装修吗?对装修有什么特殊要求和注意事项呢?
      轻钢别墅是可以自己装修的。对装修的话，没有特殊的要求，和传统的装修方法一致。
也无特别需要的注意事项，由于内墙板材所采用的是硅酸钙板，板材质量坚硬平整，可直接用墙布做装饰，吊顶和传统家装一样的材料即可。
      22、你们能不能把地基也包进去啊?万一我们做的地基不合格怎么办?轻钢别墅对地基有什么特殊的要求吗？
      目前整个行业尚未开放承包地基施工的业务，后续将会推进此项业务的发展。但是公司会出地基施工图以及给予施工指导。
      轻钢别墅地基没有特殊要求，和传统建筑的地基是一样的。可以选择条式基础、筏式基础、板式基础等等。大多数的公司目前较常用的基础多为条形基础。注：条形基础在造价、选材、施工等方面优于其它基础结构。因为轻钢别墅的自重是砖混的1/4，所以对地基的要求按照砖混的去做就完全没有问题。
      23、轻钢别墅真的隔音吗？会不会很吵？
      轻钢别墅的外墙在17-20cm，内墙11-13cm，相对砖混的薄，人们会疑惑，它的隔音效果会怎样？
      轻钢别墅内墙采用玻璃纤维棉填充，起到很好的隔音效果。通过实验及数据显示及已完工项目反馈，符合隔音相关的要求。
      轻钢结构住宅隔音效果：外墙59分贝、内墙44分贝。
      砖混住宅隔音标准：外墙45分贝、内墙40分贝。
       24、轻钢别墅抗风雪吗?隔热吗?
       轻钢别墅在设计阶段及施工工艺已考虑各类型荷载，各项指标均符合建筑设计及施工的规范要求，能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷载，在东北大致相当于3米厚的雪。可承受0.85KN/㎡的基本风压，209km/hr的f风速，相当于12级的台风强度。
       轻钢住宅采用高效节能体系，在墙体龙骨格栅内填充玻璃纤维棉作为保温材料，并在外墙使用挤塑板保温材料，避免了墙体的”冷桥“现象。
       25、轻钢别墅房屋会漏雨吗?
      轻钢别墅设计及施工均符合建筑设计及施工的规范要求，满足的各项指标，所以常规条件下不存在漏水的问题。
      传统的建筑人们较烦的就是漏水了，房屋修建没多久就漏水。这是因为很多不良包工头为了节约成本在材料或者涂层的时候没有按照标准执行。轻钢结构建筑严格执行国家标准进行，所以不会出现这种状况。
除此之外由于优质的承包公司是产业化预制结构建筑，本身的接口缝隙就比传统建筑的严密，本身在上就比传统建筑有优势的多。
      26、轻钢别墅的墙体受到外力的冲击会不会导致轻钢别墅倒塌变形？
      轻钢别墅从设计到施工都符合建筑设计及施工的规范要求，在抗台风抗震等此类问题上也是满足建筑要求的，非常牢固；就受到外力冲击会不会变形这个就举例说明一下，如：一辆小汽车撞到墙体的情况下，我们的墙体会变形但是不会倒塌。（注：在其他不可抗因素，如：山洪、泥石流等，影响下，同类型建筑均无法保证。轻钢别墅可抗9级地震、13级台风）
      27、轻钢别墅是什么结构形式的？
      轻钢别墅属于装配式钢结构建筑的一种，轻钢房屋一般用于低层建筑，例如农村自建房、网红宾馆、酒店、学校、医院、养老院、景区房屋等。
      轻钢结构房屋采用的是两板一芯的结构，里面填充的是离心玻璃棉，具有隔音降噪的作用，外层使用拉力板，充分利用了力的水平传递，是房屋更加牢固稳定。
      28、轻钢别墅如何防锈?抗酸雨吗?
      轻钢别墅采用镀铝锌轻钢材料，防锈性能远**同类型建筑结构;在设计阶段已考虑抗酸雨等类似方面的问题，均符合国家相关标准要求。
      轻钢结构龙骨全部采用国家规范中规定的涂层材料--镀铝锌;并以保证严格按照规范执行，保证轻钢别墅的设计使用寿命达到国家规定的年限。轻钢别墅的设计使用寿命300年。一般轻钢别墅主体保修为50年。
整个墙体的外围使用单向呼吸纸对整个墙体进行防潮密封。这种密封可以在隔绝室外潮气进入室内的同时，避免室外大气中的有害物质腐蚀金属材料，也可以排除室内的潮气。
      室内方面，带铝箔贴面的保温棉可以完全隔绝潮湿空气的进入，避免金属结构直接暴露在户外腐蚀环境中。
由于轻钢别墅采用的都是干法作业，而传统砖混房屋的混凝土及红砖浇筑吸收了大量的水分，据分析传统砖混房屋水分全部蒸发至少需要40年。
      29、轻钢别墅可以建造几层?
       国内轻钢结构房屋目前规定只能建造 6 层及 6层以下住宅，国外的轻钢结构房屋已经可以建造 12 层。
      30、轻钢别墅里的轻钢龙骨很容易生锈？
      国家镀锌钢材料镀锌标准为每60g/㎡，电力公司户外高压线塔镀锌量为160g/㎡（可以保证在裸露环境下50年不锈）。国家行业标准规定：对于高腐蚀性地区或特殊建筑物，镀锌量不应低于275g/㎡或镀铝锌量不应低于100g/㎡，而轻钢别墅房屋的材料采用的是镀铝锌量180g/㎡，因此完全不用担心生锈、腐蚀等问题。
      31、轻钢别墅不就是活动板房吗？
      轻钢别墅≠活动板房，虽然活动板房和轻钢别墅有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。
      但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以达到*。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。
      32、农村很多建轻钢别墅的都后悔了吗？
      说起轻钢别墅，很多人对轻钢不太了解，轻钢别墅主体都是由轻钢龙骨搭建而成，其安全性是可以达到抗震9级、抗风12级以上。
      农村建房很多选择建轻钢别墅的都后悔了吗？真正建好了别墅的并没有后悔，因为轻钢别墅的居住舒适度，以及外观造型都是很漂亮的。包括后期取暖乘凉都会有效降低能耗使用，所以综合来说，钢结构的甚至比砖混居住起来更舒服。
      而很多建轻钢房的朋友，因为贪图低价建房，从代理公司签订的建房或代理合同，并不是真正厂家签订建房合同，所以房子有可能是做到烂尾房，或者是房子建下来要百八十万才可以，所以建房选择厂家很重要。


河南蓝之港装配式建筑有限公司专注于装配式轻钢别墅,设计,施工等

• 词条

  词条说明

• 建轻钢别墅有补贴政策吗？

  1、在施工的过程中，较好是选择在晴天的天气下进行施工，无疑温度较高，较干燥的情况下，材料能够快速的干燥，有害的气体能够快速的散发出去，房子建设后会更加的扎实，住着更加舒服。2、轻钢结构别墅在完工后，业主是不可以进行自主进行结构的更改，这一点与普通混凝土建筑是不一样的，更不能拆卸任何一个螺栓构件，因为它会破坏房屋的整体稳定性，不能擅自增加或拆除墙体，如果须进行二次改装须由专业人员介入根据房屋结构进行

• 常见轻钢别墅问题解答

  轻钢别墅到底好不好？ 轻钢别墅到底贵不贵？ 轻钢别墅会不会一打就烂？ 轻钢别墅抗风抗震吗？ 轻钢别墅保温隔音防潮吗？ 建轻钢别墅会后悔吗？ ...... 关于轻钢别墅，人们众说纷纭，顾虑多多，对于这些问题，蓝之港轻钢别墅厂家小编张玲整理如下： 1、轻钢别墅结实吗，墙体会不会很空？ 轻钢结构房屋整体由轻钢龙骨组装搭建而成，两侧使用拉力板，有效的利用了“蒙皮”效应，房屋更加安全。外墙体采用的外墙保温

• 河南蓝之港装配式建筑有限公司

  河南蓝之港实业集团有限公司成立于2017年7月，注册资金1000万元，历经近余年之发展，现已成为集轻钢别墅、竹木纤维集成墙板、全铝家具的设计、生产、装配、售后于一体的现代化集团式企业。公司拥有业内优秀的设计研发团队，引进世界前端技术科技，引导国内热镀铝锌装配式建筑、全铝家具定制的发展趋势，倡导绿色环保理念，公司目前有近百家国内**企业合作厂商，无论从原材料的选择、生产制造、设计、技术、品质都具有全

• 轻钢别墅的未来前景如何？

  一、建设前景 轻钢别墅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家已达50%以上。我国轻钢别墅的发展空间非常大。 1、施工方便 轻钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3，