林州市房屋安全检测鉴定机构

时间：2021-12-28作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：245

林州市房屋安全检测鉴定机构

 房屋完损状况检测：
 　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
 　　房屋安全性检测：
 　　通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
 　　房屋损坏趋势检测：
 　　通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
 　　房屋结构和使用功能改变检测
 　　该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
 　　房屋抗震能力检测：
 　　通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
 　　房屋质量综合检测：
 　　通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
 　　其他类型检测：
 　　主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
 1.1 工程背景及问题 1.1.1 工程背景
 　　惠州理工大学近春园西楼，位于惠州市惠阳区理工大学校内，始建于1985年，为地下一层、地上两层的装配式混凝土框架结构。
 　　2001年，由于功能要求改变，对其进行整体加层及扩大改建。在原结构基础上，采用现浇钢筋混凝土框架结构，向北和向西各扩建一跨。加盖*三层，采用现浇钢筋混凝土排架结构，并加盖弧形钢结构网架。改造后，地下一层为办公室，地上一、二层为宾馆，三层为射击训练馆。
 　　2010年，使用功能再次改变，重新进行内部装修和改造，将改造成为清华大学国际数学交流中心，作为多功能教学办公楼，使用期暂定不**过5年
 　　由于两次结构改造均未进行必要的安全性鉴定评估，结构安全存在隐患，为确保学校对该项目进行停工处理，并委托清华大学房屋安全鉴定室进行结构安全检测鉴定，给出结构的安全性鉴定和处理意见。
 　　次扩建在原结构完成之后16年，扩建的一跨，外层柱子立于新基础上，内层柱子为旧结构柱子加固后直接使用。旧结构基础沉降基本完成，新结构基础沉降还为完成，即新建一跨左右两侧的柱子沉降不一致，外侧柱子沉降比内侧柱子多，导致结果在新旧连接处出现裂缝，且新跨梁的两端节点处应力集中。
 　　次扩建时还在原来基础上加盖*三层，整个*三层为单跨屋面网架结构，同样，屋面网架两端的柱子一边是旧结构上延伸的立柱，另外一端是新基础上的立柱。这样不但两端沉降不一致，而且给旧结构施加了新的荷载，施加的荷载并未在旧结构上完全分布，而是集中在在南侧的一排柱子上，必然导致南侧的柱子重新沉降。结果就是，新建一跨北侧一排柱子沉降，旧结构南侧一排柱子沉降，旧结构中间2排柱子沉降不明显，即整个结构两端沉降大，中间沉降小，裂缝出现在沉降差大的节点处。
 　　*二次改造没有大的结构变更，主要是内装修和使用功能的改变。对每层的地板和吊进行内部装修，并增加部分的设备。直接影响结构的是荷载，新改造方案在使用功能上的改变是否改变了荷载参数？新设备的安装方式和荷载是否给结构带来新的影响？这是两个新出现的问题。
 　　1.1.1 工程问题
 　　除一般的监测鉴定内容之外，近春园西楼项目存在新旧结构之间的相互作用问题。新结构对老结构的影响主要有三方面。
 　　一是新增荷载与约束。老结构为装配式混凝土框架结构，设计时并未考虑次改造和*二次改造增加的荷载、约束等条件，这些新增条件对原有结构有重大影响。特别是*二次改造时，新挂在屋面网架上的设备，对屋面网架的荷载影响很大，没有经过计算评估，对将来使用存在安全隐患。
 　　二是新、旧结构作为整体，两者之间的差异对整个结构的影响。特别是在两方面，一个是新、旧结构之间的沉降，二是新旧结构在地震中的相互作用。连接节点处怎样处理，
 　　1.2 检测鉴定范围
 　　根据委托方的要求，本次检测鉴定范围为大学近春园西楼主体结构及屋面网架部分，主要工作内容如下：
 　　1、对该楼承重体系及结构构件尺寸进行查勘，判断其与原设计图纸资料的符合程度；对于无图纸资料的结构部分，现场测得的尺寸数据作为建筑物结构复核验算的基本依据。
 　　2、对该楼主体结构的材料强度进行检测，据此确认主体结构承重构件材料及其强度的目前状况，为对建筑物结构进行复核验算、安全性鉴定评估提供必要的依据。
 　　3、对该楼主要混凝土承力构件的钢筋配置情况进行抽检（钢筋数量、箍筋间距及保护层厚度等）。
 　　4、对该楼的现有损伤情况进行检测，判定损伤对构件承载力及结构安全的影响程度。
 　　5、根据现场检测的有关数据及设计图纸资料，对该楼结构进行承载力复核验算（包括混凝土结构和网架结构两部分），为其后的鉴定评估提供参考依据。
 　　6、根据现场检测的有关数据及承载力复核验算结果，对该楼的结构安全进行鉴定评估，并提出相关的处理意见及建议。


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