建筑工程质量鉴定主要内容

时间：2018-11-02

作者：云南思欧工程检测鉴定有限公司

建设工程质量检测鉴定

1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

建筑热工及设备系统检测鉴定

建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。

建筑物扩建、改造鉴定

1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定；

2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；

建筑工程质量检测鉴定，运用建筑科学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动。

鉴定报告中应注明所依据的规范名称及其编号，在鉴定报告中宜摘录规范的相关条文。国家颁布的建筑工程勘察、设计和施工规范应当是基建过程中遵循的较低标准，是检测、鉴定工作的依据。鉴定标准，如：《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ 144—90）、《危险房屋鉴定标准》（CJ13—86）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）等。

鉴定报告应有利于确定经济责任和赔偿金额；工程质量鉴定应根据检测结果，评定工程质量是否达到规范要求，或根据规范评定建筑物的安全等级，然后提出相应的加固或处理建议。

词条
词条说明
哪些情况下需要进行房屋可靠性检测鉴定？
在房屋鉴定行业中，你可能会听过这两个词：“房屋安全性鉴定”（也称“房屋一般性鉴定”）和“可靠性鉴定”，一般人可能会分不清这两种鉴定。简单来说，房屋一般性鉴定比较简单，可以理解为医院的常规体检，房屋可靠性鉴定会深入检测分析房屋的各项性能，相当于抽血化验。下列几种情况，就需要进行房屋可靠性鉴定： 1.1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、
昆明某区老厂房安全性检测
受检房屋位于昆明市某区，设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位均不详，修建时间为1982年。房屋为混合结构，共一层，平面呈矩形。房屋总长约48.5m，总宽24.2m，总建筑面积约1174㎡。该房屋屋面为不上人屋面，采用双坡屋面，内檐高8.1m，外檐高4.3m，脊高10.6m。检测鉴定依据的标准：《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2
申请工程质量鉴定应注意哪些问题
申请工程质量鉴定应注意哪些问题：1.质量鉴定申请应由当事人申请，法院或仲裁机构一般不主动委托鉴定；2.诉讼案件应在举证期限届满前提出，仲裁案件要求不严格。3.申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。4.申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关；5.如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。建筑工程
那些房屋需要做安全鉴定？
一、那些房屋需要做安全鉴定？答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象； 2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； 3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； 4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用； 5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用； 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。二、什么样的房屋是危房？答：《危险房屋鉴