房屋完损状况检测

时间：2022-02-16

作者：上海华谨工程技术有限公司

房屋完损状况检测

房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

房屋完损状况检测应通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。

房屋完损状况检测，除应符合3.2.2条的规定外，尚应包括下列基本内容：

1采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度；

分析房屋损坏原因；

综合评定房屋完损等级。

房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)*678号)执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)等相关的规定。

在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。

在检测时发现房屋有危险点，必须通知委托人及时作相应处理。

房屋安全检测

房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

房屋安全检测，除应符合3.2.2条的规定外，尚应针对检测需要，包括下列部分或全部内容：

1调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

2调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

3抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质；

4根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；

5必要时应检测结构上的荷载或作用；

6必要时应补充勘察工程地质情况；

7必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

8当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

结构分析验算应根据房屋结构特点建立合理计算模型，按现场检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况，根据现行规范对房屋结构进行分析验算。

房屋的安全性，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋检测主管部门审定。

词条
词条说明
桥梁健康监测
桥梁建成以后，由于受气候、环境因素，结构材料会被腐蚀和老化，长期的动静荷载作用，使其强度和刚度随着时间而降低，这不仅会影响行车安全，还会缩短桥梁的使用寿命。对桥梁结构的健康状况进行评估是桥梁运营日常管理的重要内容。影响桥梁健康监测不只是传统的桥梁检测加结构评估技术，一般来说，桥梁健康监测需要达到如下三个目的： 1.设计验证:真实运行的桥梁受到的影响因素众多，理论和实验室中的分析结论并不能真实反映
灾后检测有哪些内容
检测项目：建筑物遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。检测内容如下：1、根据建筑物受害程度，可燃性物的种类、数量、推测灾害范围和规模。2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。4、必要时对受损构件的受损部位
新时代新起点新征程，浦东基地开业仪式圆满举办
新时代新起点新征程浦东基地开业仪式圆满举办百尺竿头更进一步，中流击水正当其时。2021年9月22日，上海钧测*二基地浦东基地迎来了开业庆典，*二基地落户浦东三林步入发展新阶段。既是在上海的“新基石”，也是发展加速器。浦东作为为**现代化建设**区后，将较大推进上海迈向***城市。随着自贸试验区、科创中心主体承载
新增车位地坪及地下室影响区域承载力检测
任何构筑物都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有构筑物结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的坍塌事故也时有发生。因此，对原有构筑物的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免倒塌事故的发生。下面是我司成功完成某房屋新增车位地坪及地下室影