湖北省工地周边房屋受损检测鉴定公司

时间：2024-12-31

施工周边房屋检测鉴定注意事项说明！

现在城市很多基建工程在施工，例如地铁施工，这样的施工有一个大问题，就是对施工周边房屋有所影响，很多居民会反映因为周边施工导致房子开裂，地基下沉等问题。这样就有了纠纷，既然有纠纷就要解决问题，但是如果施工前没有做周边房屋安全鉴定的话，就没有什么依据证明工程跟受损房屋的关系。因此，在一项重大工程施工前就需要对周边房屋检测鉴定。

一、施工前周边房屋检测：

1)首先房屋鉴定公司调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6)提交施工的前面检测报告

二、施工完毕后的复测：

1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及**道路路面沉降监测对**管线的造成的影响;

2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况;

3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;

4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;

5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;

6)提交检测与监测总结报告。

为什么我们要建议做施工周边前后房屋检测鉴定呢?这也是因为近些年很多建筑工程周边房屋出现了受损情况，因此跟施工方有着非常复杂的纠纷，如果选择做施工周边房屋检测鉴定，这样就有依有据，赔偿事项也是非常明确简单，大大减少纠纷双方的矛盾

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词条
词条说明
盐田区房屋检测中心
一、楼板及房屋概况房屋建筑平面近似呈矩形，东西外轮廓线长约6850mm，南北向外轮廓线长约8125mm，为一幢六层砖混结构居民住宅。根据现场调查结果，房屋采用砖混结构，横墙间距为3300mm，房间主要进深为5100mm、6700mm。承重砖墙厚250mm，采用混凝土砌块、混合砂浆砌筑。楼板主要采用预制楼板，预制楼板宽1200mm，厚100mm。局部楼板开洞处位于2~3-A~B轴楼板中部位置。二、房
宝安区厂房年检报告怎么办理
我公司是*从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。 5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。服务项目内容：1、建筑物安全（可靠）性检测鉴定⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构安全性
南京市危房鉴定认可单位
危房建筑结构安全检测认可单位检测的必要性：全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单
宜宾市厂房抗震检测鉴定单位
规范的房屋抗震等级中心房屋质量鉴定的注意事项：1、什么情况下可申请房屋安全鉴定(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，