签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于:
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格**房地产权证的商品房)销售。
因此,签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及*用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《人民共和国合同法》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由人民共和国*和地区工商行政*负责解释。
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按照通常做法,公民遗失居民身份证时,应当立即向公安机关报告,由公安机关填写《居民身份证报失证明》,并向常住**所在地*申领临时身份证。从报告之日起3个月仍未找到的,应当向常住**所在地*申报补领新证,而补办身份证本身就是挂失行为。 失窃或遗失还在有效期内的身份证,总会让人萌生被不法分子滥用的担心,且
宁波日报登报挂失 按照有关规定,企业在法人变更清算时要对债权债务进行清偿。对于这些事宜,企业应该进行债权债务登报公告,通知利害关系各方。通常公告要在30个工作日发出,为了稳妥起见,企业可以发布公告后以书面形式再次通知各方,以减少不必要的麻烦。更多相关知识您可以咨询律图律师。
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