房屋安全检测小知识

时间：2023-12-25

1、概念:房屋质量安全检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行安全检测测定，实施动态监控，房屋安全检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
2、范围:房屋检测概括为：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测七大类型。
1）房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。应通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。
2）房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。应通过调查、现场检测、结构分析验算等，对房屋安全性进行鉴定。
3）房屋损坏趋势检测适用于因各种因素可能或已造成损坏、需进行检测鉴定的房屋。应通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。
4）房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情形应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行房屋安全检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
5）房屋抗震能力安全检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。
6）房屋质量综合安全检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面房屋安全检测鉴定。应通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。
7）房屋其它类型检测主要包括房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害所产生结构损伤的检测、因采用建筑材料耐久性不良而引起房屋结构构件异常损坏的检测、房屋遭受火灾后结构构件的检测、当怀疑混凝土构件受有害化学侵蚀或存在骨料反应隐患时的检测等。
3、方法：房屋安全检测内容的检测深度依次递增，各有不同；但均包括以下五部分内容：
1）调查建筑物的使用历史和结构体系；
2）测量倾斜和不均匀沉降；
3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4）利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5）综合评级。房屋检测是保护我们的生命财产安全不可忽视的方法。
房屋处于人员密集场所，当出现房屋安全性问题请勿轻视，因为这关乎您一家人或者几百人家的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。

词条
词条说明
厂房承重检测内容有哪些
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置
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红河某县20户房屋疑似受到某砂石厂爆破作业振动影响。本工程位于昭通市某县20户（共22栋）房屋，房屋结构形式划分：砖混结构：共7栋；混合结构：共2栋；砌体结构：共2栋；砖木结构：共1栋；框架结构：共10栋。检测鉴定依据的标准：《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136
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既有建筑鉴定的依据是按原设计标准还是现行标准？其鉴定依据，一直存在着两种不同的观点：一种认为，鉴定应以原设计、施工规范为依据；另一种则认为，鉴定应以现行设计、施工规范为依据。国内有关*进行了研究一致认为，较全面的而恰当的是以下提法：1. 由于已有建（构）筑物绝大多数在鉴定并采取措施后继续使用，因而不论从保证其下一目标使用期所必需的可靠度或是从标准规范的适用性和合法性来说，均不宜直接采用已被废止的
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金属材料检测机构，国家联合会质量检验，是一家专业的第三方金属材料检测机构，提供金属材料检测报告，国家联合会质量检验质量大，诚信友好，**出消费者期望，以专业检测获得市场销售信任，服务类型山西、浙江、河南、广东、河北、四川、河南、安徽、湖南、湖南、湖北、北京、陕西、甘肃、贵州等200个联盟检测实验室，原则匹配，降低检测周期务质量较新的金属材料检测项目：物理性能：密度、熔点、热变性机械性能:抗拉强度、抗