什么情况需要进行房屋质量安全检测？

时间：2022-08-02

1、**过设计使用年限需要继续使用的房子。我国法律规定，一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**过这个使用年限没有拆除的，如果房屋需要继续使用，为了我们的生活质量和生命安全，需要进行房屋质量鉴定和安全检测。

2、如果房子出现裂缝、漏水、漏水、倾斜等威胁危及房屋使用安全的现象，就必须进行房屋安全性检测。

3、对于学校、体育场、大型商场、餐厅等公共文化娱乐场所和公共服务场所**过设计使用年限的房子。公共建筑物的使用程度很高，损伤也比普通住宅大，因此在**过设计使用年**，要进行房屋质量鉴定和安全检测。

4、很多老房子建造时只是低层建筑物，使用几十年后，如果在现有建筑物上再建几层，原来的房子一定会增加负荷。像这类拆除建筑物主体结构的房屋，房子的负荷增加是不可置疑的。对于此类房屋我们需要请专业房屋鉴定机构应进行房屋安全鉴定，检测负荷是否在承受范围内。

5、现有住宅的属性是居民楼，现在开发商必须将该建筑改为商业街，建筑物承受的负荷和结构的性能必然会发生变化，专业的房屋检查机构必须进行房屋质量鉴定和安全检测。

6、我国部分地区属于地震高发带，每年都会发生多次地震灾害，但无法继续重建家园。对于一些损坏不大的房子经过修缮后也会投入正常使用，但是眼睛里看到的不一定是真的。这种异常可能会变得不可收拾，因此修缮前后，专业的住房检查机关应进行住房质量鉴定及安全检测，以确保安全。

7、地下管线建设、桩基施工、三米以上的地下室深基坑、爆破和强震动，降低地下水位的建设项目，可能会对施工地区周围造成损害。例如，地铁周围的建筑物很有可能受到影响，出现各种使用问题。为了避免这些问题，地铁开工前要对基础施工现场周围的房屋进行安全鉴定。

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词条说明
什么情况需要进行房屋质量安全检测？
1、**过设计使用年限需要继续使用的房子。我国法律规定，一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**过这个使用年限没有拆除的，如果房屋需要继续使用，为了我们的生活质量和生命安全，需要进行房屋质量鉴定和安全检测。2、如果房子出现裂缝、漏水、漏水、倾斜等威胁危及房屋使用安全的现象，就必须进行房屋安全性检测。3、对于学校、体育场、大型商场、餐厅等公共文化娱乐场所和公共服务场所**过设计使用年限的房子。公共建筑
房屋在什么情况下需要做安全检测鉴定？
在生活中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。房屋结构是否安全可靠关系着房屋的使用安全，因此我们需要时刻关注房屋结构安全状况，当房屋存在以下情况之一时，应对房屋进行检测鉴定：1.房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化；2.出于
房屋改造对房屋结构安全的影响，如何检测？
为了使房屋在使用过程中发挥Z大的效用。业主常常对房屋进行再造来满足使用需求，或是增加房屋的使用面积。又或是改变房屋的用途等。房屋改造对房屋的结构稳固性会产生很大的影响，也带来了许多安全隐患。房屋安全改造检测、房屋改造存在一定安全隐患，需要进行质量检测鉴定，有关单位出具房屋质量检测报告以后房屋才能进行正常安全使用，否则将带来很大的安全隐患。一、房
房屋安全鉴定的类型及特点
1、收拢裂缝：因为原材料湿区转变造成，一般在墙壁上网络状，二种不一样原材料将会产生于其页面上。2、温度裂缝：由热涨冷缩变形造成，一般在房子高层（坡屋面）沿地圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的**角斜裂（房子两边多，正中间基础没有）；也是沿附墙烟筒的页面上。3、沉降裂缝：由地基与基础不匀称沉降造成的墙面正八字型、倒八字形斜裂；由灰缝砂浆脱层缩小造成的上端水准裂；由橡胶支座沉降造成的混凝土结