房屋安全鉴定对结构构件的检测有哪些要点？

时间：2022-08-02

房屋安全鉴定在做房屋内部检查的时候，应该要先结合外部检查确定房屋的结构体系，然后再对确定的主要构件做外观缺陷、损伤还有破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下：
1、承重墙体、承重柱、承重梁、楼板、屋盖等构件的材质以及规格尺寸，判断有没有受力或变形裂缝以及裂缝的程度等；
2、各个承重构件它们之间的连接构造节点做法以及现状，检查有没有拉脱、松动或变形等；
3、木构架承重房屋的刚性围护墙以及它与承重木构架的连接；
4、在判定墙体裂缝的性质的时候，应该要注意区分抹灰层等装饰层的损坏跟构件本身的损坏，在必要时硬要要剔除掉装饰层来进行核查。
房屋安全鉴定在做房屋外部检查的时候，检查的重点为：
1、检查房屋的周边环境情况；
2、检查房屋的高度、层数、平立面布置、楼(屋)盖形式、主要建筑材料等；
3、检查地基的基础稳定以及变形情况；
4、检查房屋有没有整体倾斜、变形的情况；
5、检查房屋的外观损伤或者破坏的情况。

广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋安全检测等

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词条说明
做房屋安全鉴定的好处有哪些？
房屋安全鉴定，目前越发受大家的重视。不难理解，房屋安全鉴定的字面意思就是对房屋的质量和安全性进行评估测定，从而**住房人的入住安全。那么做房屋安全鉴定的好处有哪些呢？1、鉴定为危房可申请危房补贴款整栋危房的可以申请重建补贴款，而局部危房可以申请加固修缮的补贴款。评判审核房子的危险等级是由住建局和其他相关部门来检验的。2、房屋安全鉴定可全面了解房
当房屋出现裂缝就一定要去做鉴定吗？
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厂房楼板承重检测的鉴定内容
厂房楼板承重检测内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，
做房屋鉴定需要多少钱？
房子在长期的使用过程中难免会“抱恙”，所以就要不定期去对房屋做一个全面检查，针对房屋危险程度做出合理的加固修缮措施，从而确保住房人的安全。房屋鉴定是针对鉴定房屋的面积来收费的，但房屋鉴定的内容分为许多小支，较终的收费标准也是要切合检测内容来定的，还有就是不同城市房屋鉴定费用也是不一样的，具体鉴定费用需要根据授权代理的第三方鉴定机构进行协商确定。