房屋完损状况检测之房屋完损等级综合评定

时间：2022-08-02

《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
1、完好房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;
(2)或者在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准;此时，房屋可评为完好房。
2、基本完好房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;
(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准;
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准;此时房屋可评为基本完好房。
3、一般损坏房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;
(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准;
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准;此时，房屋可评为一般损坏房。
4、严重损坏房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;
(2)在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准;此时，房屋可评为严重损坏房。
5、危险房
当房屋承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全时，应评定为危险房。评定标准按《危险房屋鉴定标准》进行评定。

广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋检测,广东建业检测鉴定有限公司等

词条
词条说明
房屋完损状况检测之房屋完损等级综合评定
《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。1、完好房(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;(2)或者在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准;此时，房屋可评为完好房。2、基本完好房(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;(2)在装修、设备部分
怎么检测房屋结构是否安全？
房屋结构是整个房子的核心骨架，一旦房屋结构出现损伤，那么整栋房屋的安全性将不予**。要检测房屋结构是否安全，可以选择通过第三方房屋检测机构对房屋安全进行查勘验看并出具房屋安全鉴定报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。1、检测房屋墙角是否有大裂缝存在，一般墙角裂缝是由于地基不稳定造成的，这种情况会使整个房屋出现不均匀沉降现象，对房屋结构上方稳定
什么情况下需要做房屋安全鉴定？
随着房子使用年限的增长，房子的结构部位、结构构件、材料性能等都会发生退变，所以需适时的关注房屋的安全，定期对房屋进行房屋安全鉴定，可有效的监控房屋的安全情况，及时对存在隐患的房屋进行修缮维护。1、房屋有明显下沉、墙体出现裂缝、内部结构变形、钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋安全鉴定。2、房屋的用于年限过长的,一般而言，房屋在较初
房屋鉴定找哪个部门管？
对于房屋的质量问题，国家都有明确的审核标准，不论是新建房屋还是既建已久的房屋都应该考虑去做房屋鉴定，对房屋进行鉴定不仅可以全面了解房屋的实用性、安全性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地去解决问题。那么房屋鉴定找哪个部门管呢？一般来讲，在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以