房屋质量鉴定要找什么机构？

时间：2022-08-02

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。
新建住宅质量问题频发，这与开发商、施工方资质有关，大型企业对于质量有严格把控，小型企业难免会出现技术不成熟、偷工减料的情况，房屋质量问题只有从本质上下手，才能彻底解决。
房屋安全鉴定服务项目内容：
安全(可靠)性检测鉴定
对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等
b、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等
c、对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定
房屋质量鉴定机构
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，房屋质量有问题较直接的解决办法就是找一家第三方检测机构，帮您做房屋安全性检测鉴定，或者危房鉴定。

广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋检测,广东建业检测鉴定有限公司等

词条
词条说明
检测鉴定：房屋可靠性鉴定内容都有哪些？
房屋可靠性鉴定报告一般是由具有房屋鉴定资质的第三方鉴定机构办理，房屋可靠性鉴定是一项深入检测分析房屋各项性能的鉴定工作，鉴定内容如下：1、建筑的使用情况调查房屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代，以及了解是否有荷载过大，改变结构和用途变更等情况。2、地基基础
申请危房补贴需要出具危房鉴定报告吗？
在国家《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”目前国家下达了危房改造补贴支持政策，但是到底是不是危房不是自己说了算，要经专业的房屋鉴定机构办理危房鉴定报告才行。以下三条标准都可以申请危房改造补
房屋鉴定找哪个部门管？
对于房屋的质量问题，国家都有明确的审核标准，不论是新建房屋还是既建已久的房屋都应该考虑去做房屋鉴定，对房屋进行鉴定不仅可以全面了解房屋的实用性、安全性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地去解决问题。那么房屋鉴定找哪个部门管呢？一般来讲，在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以
房屋鉴定报告有效期为几年？
对于房屋鉴定报告有效期这个问题，相信是很多鉴定业主比较关心的话题。房屋鉴定报告由鉴定单位出具，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。一般来讲，房屋鉴定报告没有有效期的。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告（包括房屋安全