房屋改变用途需要做安全鉴定报告吗？

时间：2022-08-02

房屋在加层改造时要进行房屋安全检测，针对房屋质量问题全面展开鉴定，而且以下有几类会影响房屋质量的都需要进行检测鉴定：
1、房屋加层改造鉴定
2、文物保护建筑质量综合检测评估鉴定
3、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定
4、租售前房屋质量检测评估鉴定
5、近代建筑保护检测鉴定
6、因故停工后工程复建前检测鉴定
7、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
8、重装修前检测鉴定
9、工业建筑生产改造检测鉴定
10、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，一般可以找当地的第三方检测机构去做鉴定，根据不同的荷载，计算符合房屋实际功能需要的改造和加固方案，确保房屋改变用途的可行性，同时也以此来保证房屋长期的使用安全。

广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋检测,广东建业检测鉴定有限公司等

词条
词条说明
怎么检测房屋结构是否安全？
房屋结构是整个房子的核心骨架，一旦房屋结构出现损伤，那么整栋房屋的安全性将不予**。要检测房屋结构是否安全，可以选择通过第三方房屋检测机构对房屋安全进行查勘验看并出具房屋安全鉴定报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。1、检测房屋墙角是否有大裂缝存在，一般墙角裂缝是由于地基不稳定造成的，这种情况会使整个房屋出现不均匀沉降现象，对房屋结构上方稳定
什么情况下需要做房屋安全鉴定？
随着房子使用年限的增长，房子的结构部位、结构构件、材料性能等都会发生退变，所以需适时的关注房屋的安全，定期对房屋进行房屋安全鉴定，可有效的监控房屋的安全情况，及时对存在隐患的房屋进行修缮维护。1、房屋有明显下沉、墙体出现裂缝、内部结构变形、钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋安全鉴定。2、房屋的用于年限过长的,一般而言，房屋在较初
检测鉴定：房屋可靠性鉴定内容都有哪些？
房屋可靠性鉴定报告一般是由具有房屋鉴定资质的第三方鉴定机构办理，房屋可靠性鉴定是一项深入检测分析房屋各项性能的鉴定工作，鉴定内容如下：1、建筑的使用情况调查房屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代，以及了解是否有荷载过大，改变结构和用途变更等情况。2、地基基础
房屋改变用途需要做安全鉴定报告吗？
房屋在加层改造时要进行房屋安全检测，针对房屋质量问题全面展开鉴定，而且以下有几类会影响房屋质量的都需要进行检测鉴定：1、房屋加层改造鉴定2、文物保护建筑质量综合检测评估鉴定3、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定4、租售前房屋质量检测评估鉴定5、近代建筑保护检测鉴定6、因故停工后工程复建前检测鉴定7、历史遗留的程序违法建筑取证检