太康县房屋安全检测鉴定收费标准

时间：2022-08-19

太康县房屋安全检测鉴定收费标准

广东省旅馆业治安管理规定各旅馆（含：经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）在办理特种行业许可证、营业执照及工商年审时，必须对房屋进行安全鉴定。协助客户在派出所办理相关手续。
　　根据广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发＜安全证＞的通知》，全省营业性歌舞娱乐场所（含：营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）及电子游戏机室在申请办理《公共娱乐场所安全证》、营业执照及工商年审时，必须对房屋进行安全鉴定。
一、鉴定程序
二、房屋申请营业执照及工商年审安全鉴定依据
三、房屋申请营业执照及工商年审安全鉴定方案
四、鉴定步骤及工作内容
（一）、进场准备工作
为使现场鉴定工作有效进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。
（二）、现场勘查
（1）房屋概况调查
（1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。
（1.2）调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。
（1.3）调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。
（2）现场检查、检测内容
（2.1）地基基础检查
检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
（2.2）钢筋混凝土检查
检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
（2.3）砖墙砌体检查
检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
（2.4）、木结构检查
检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
（2.5）装修部分检查
（a）检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。
（b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。
（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。
（2.6）设备部分检查
检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。
（三）编写鉴定书
根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议，并编写鉴定书。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。

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词条
词条说明
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象州县酒店宾馆房屋性鉴定机构今日，一些地方了相关政策，如果房屋鉴定达到危房C级，可以申请旧房改造，从而有效避免房屋倒塌事件的发生，不过，如果市民没有审批手续,市民是不允许私自重建房屋的,如果私自建设被发现,也将受到处罚。所以，申请旧房改造前需要经相关部门审核办理相关手续后才行。申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况：一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关法律法规,
关于房屋安全性检测鉴定（方法及步骤）
我国对房屋安全隐患问题的处理方式主要有三种：一种是由专业人士进行检查和评估；另一种是委托专业机构进行检查；还有一种就是直接将风险告知消费者。不管采用哪种方式，都需要根据不同情况采取相应措施。包括以下几项：（1）房屋鉴定公司首先会对需要鉴定房屋进行调查，内容涵盖建筑平面图、建筑图纸、房屋施工资料以及房屋的使用历史等相关信息。（2）鉴定人员会对鉴定房屋周边进行调查，观察与相邻施工场地的道路位置、围墙等
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