自建房加建安全鉴定

时间：2022-09-08作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：141

自建房加建安全鉴定

为什么我们一直在强调房屋结构的安全性？房屋作为我们的寄托场所，其结构的安全性已于我们密切相关，在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性，这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。
 　　钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。
 　　因此，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找出外荷载与结构内部抵抗力间的不稳定平衡状态,即变形开始急剧增长的状态,从而设法避免进入该状态。因此,它是一个变形问题。如轴压柱,由于失稳,侧向挠度使柱中弯矩大量增加,因而柱子的破坏荷载可以远远低于它的轴压强度。显然,轴压强度不是柱子破坏的主要原因。
 厂房楼面承重检测鉴定分为三个部分进行检测鉴定——地基基础、主体结构、围护结构：
 　　1、事实上，不管是什么样的基础形式（除支承在岩石上的端承桩外），都有桩底板共同作用的过程。
 　　当桩直接支承在岩石上，或者由于设计太保守，桩的承载力远远大于上部荷重，其沉降量几乎没有时（规范规定中低压缩性土变形允许值为200mm），就不应再考虑（箱）板下土的承载力。是否考虑桩筏（板）
 　　共同作用与地层情况（特别是底板下的土和桩的持力层、上部结构、桩的类型、数量、桩距、沉桩的方法、地下水位的高度以及孔隙水压力的清散等方面有关。现在一般要求板承担的荷载不**过总荷载的30％，在地基土体较好又无实测资料时，可取10％~15％，当地基土地是淤泥、淤泥质土、未经夯实的新近人工填土等高压缩性土时，不宜考虑桩筏（板）共同作用。否则，建筑物允许沉降量很难控制在规范值以内。


 　　2、上部结构形式建筑材料及构件尺寸的选择
 　　2.1建筑物地面以上的结构形式对建筑物的造价也有很大的影响。七层以下的建筑物宜采用混合结构，因其钢筋混凝土用量少，其造价仅为钢筋混凝土框架结构的60％~70％，但由于混合结构是由墙体承重，其墙体布置有一定的要求，使得其使用功能受到一定的限制，不如框架结构灵活；框架结构一般适用于12层以下的建筑，但若在其合适的位置上设置几道抗震剪力墙，则可以明显提高建筑物的抗震能力，且可减少柱、梁的截面尺寸和配筋，从而节省了材料；框-剪结构的抗震能力有所提高，可用于20层以下的建筑物，在其适当的位置上设置刚性简体，可增强建筑物的整体刚度，同样可以起到节省材料的作用。
 　　2.2应尽量选用轻质的墙体材料以减轻建筑重量，的轻质墙容重为6500~8500N/m2。而普通的砖墙容重为18000~22000N/m2。选用轻质墙不仅能减少梁、板、柱（剪力墙）的截面和配筋，且可以大量减低基础的负荷，降低造价。
 　　2.3建筑物构件尺寸的选择，包括合理地选择柱、梁截面尺寸，混
 　　凝土墙体及板的夺取度等。构件尺寸增大，可以减少该构件本身的配筋，但浪费了使用空间，且增加了混凝土用量，加大了建筑物荷重；构件尺寸减小，又会使得配筋率增加，加大了钢筋用量。所以，如何把混凝土构件的配筋控制在一个经济合理的范围，需要结构设计者经过计算比较后，选定一个优方案，这样才能够达到降低造价的目的。


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