瞻洲市房屋检测鉴定公司

时间：2024-11-20作者：联华检测中心（广东）有限公司浏览：103

常用到的房屋安全检测：

1、房屋安全性鉴定检

房屋鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。 对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常 用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1 。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是较接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般**考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者**鉴定时往往采用钻芯法

注：①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法

2、房屋使用性安全鉴定检

此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变 化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无 损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求

3、房屋改建结构的安全鉴定检

此类型房屋鉴定重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑 结构检测技术标准》(GB/T50344 — 2004 )中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。


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  鉴定程序、仪器与说明⒈鉴定程序⑴采用回弹法对*楼板对应的梁构件现龄期混凝土抗压强度进行检测；⑵采用非金属厚度测试仪测定*楼板结构层厚度；⑶采用混凝土钢筋检测仪扫描*楼板的钢筋分布；⑷凿除主筋局部混凝土保护层，采用游标卡尺检测*楼板的钢筋直径；⑸对*楼板的裂缝分布进行绘制并采用裂缝宽度监测仪对裂缝宽度进行测读；⑹根据现场实际检测结果，对所检楼板构件进行承载力计算，并对其承载力进行安全性判定