【南山写字楼】写字楼租赁技巧

时间：2022-10-29

写字楼租赁技巧

1、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是能够与租赁方进行洽谈的，必须按照实践租赁的面积来核算租金。

2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方法。

物业管理费是除租金之外较重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。

3、留意约定免租期。

交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，租赁方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由两边自行约定，只有写入合同才干得到法令的保护。

词条
词条说明
福田写字楼装修常用三类材料
写字楼办公空间照明怎么设计？1.公共办公区公共办公区是公司员工重要的办公场所，**过70%的员工都会在这个区域办公休息，而现申请公的大家都离不开电脑，所以在设计公共办公区的灯光时，一定要考虑在内，灯光的光线不可以太过明亮，**过显示器的亮度，同时灯光的角度也要注意，较好规划在工作岗位的正*部，或者靠后，这样可以减少灯光对员工的眼睛造成刺激，同时灯光建议选择灯管一类的灯具，规格在25瓦左右。2.会议室会
企业文化
.bn-alp,.bn-alp .abox li { height: 500px;}
写字楼出租信息背后的“故事”
随着商务时代愈发成熟，不断兴起的高端商务企业们如雨后春笋般发芽成长，各色各类写字楼和办公室租赁项目有了巨大的需求市场。而在这样庞大的需求市场面前，搭上互联网便捷低成本发布信息的顺风车，写字楼等出租信息资源的提供者便成了坐收丰利的“渔翁”。首先，目前互联网的出现更加有效地降低了双方获取写字楼出租信息的成本，但这个成本并没有清零。因为传统的中介运作模式虽然遭受冲击但并未被完全改造，虽然互联网工具解决了
贴心服务
专注深圳南山、福田、宝安片区写字楼租售买卖，免中介费专车接送等服务！